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南京下月新房上市量锐减7成

http://www.dayoo.com/http://www.dayoo.com/ 2011-12-26 12:15来源: 中国江苏网 网友评论 (0)

    中国江苏网 作者:王丽 选稿:黄骏

  即将到来的1月份,南京楼市新上市房源量大幅缩水。昨天,记者从南京房地产市场了解到,明年1月份,南京楼市仅有18家楼盘(包括2家都市圈楼盘)共推出约2000套房源,相比今年12月份7000套左右的上市量萎缩了7成多。

  在新推房源的18家楼盘中,江北和江宁仍然是上市的主力板块。江北除了纯新盘中海万锦熙岸即将上市外,新城香溢紫郡、阳光帝景和旭日学府等3家楼盘也将在1月份推出近400套新房源。其中,阳光帝景将在元旦期间推出100套特价房,均价直接从目前的9000元/平米降至7000元/平米,起售价5958元/平米。江宁板块的托乐嘉城市广场和万科金域蓝湾在1月份也将有新房源推出。其中,托乐嘉城市广场将在元旦期间推出其iHome新品,共300多套,主力户型面积为41平米和77平米,折后8500元/平米起售,均价9500元/平米,相比该楼盘目前在售的住宅房源价格,这一均价便宜了3500元/平米。

  城北板块在1月份也有不少新房源上市,分别是盈嘉香榴湾、新城金郡、苏宁名都汇和润开华府。城中、河西和城南板块都分别只有1家楼盘推新。

  值得注意的是,1月份,南京还将有5家纯新盘首次亮相。这5家纯新盘分别是城中板块的中山骏景、河西板块的金奥大厦、城东板块的富力城、江北板块的中海万锦熙岸和都市圈句容板块的恒大雅苑。

  近8成购房者看跌明年房价

  近期南京各板块相继爆出谷底价使得买房人的心理价位一再下探。根据某地产网站对3432位网友最新的调查显示,超过5成网友预期南京房价降幅至少超过10%,近8成网友看跌明年楼市。

  年关将至,网友对南京楼市的降价预期变得越发强烈。超过5成网友预期南京房价降幅至少超过10%。4成网友认为房价下降区间在10%-20%之间,这一人群同比上月增长了6个百分点。39%的被调查网友认为南京楼市房价下降幅度不到10%,这一比例较上月下降了9个百分点。

  同时,降价潮也刺激了楼市购买力的释放欲望,27%的网友打算在3个月内出手买房,这一数值比上个月增加了7%。

(编辑: newsroom)

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