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江苏开征房产税已"空转"数年 只等房产信息全面联网

http://www.dayoo.com/http://www.dayoo.com/ 2011-12-27 02:29来源: 中国江苏网 网友评论 (0)

    中国江苏网 选稿:王逾婷

  东方网12月9日消息: 12月8日,财政部科研所所长贾康吹风说,房地产调控未来的大方向将是以房产税等经济手段逐步替代“限购令”这样的行政手段,今年年底将会对上海、重庆两地的房产税试点情况做总结,今后可能会出台扩大试点的方案,但扩大试点城市名单尚未确定。

  这一“吹风”之语,引起不少人关注。记者昨就此采访江苏省财政厅和地税局相关负责同志时,他们均表示,江苏在开征房产税的“技术环节上已不存在问题”,相关系统的“空转”已经持续数载,现在就等住建部门的房产信息系统联网。而记者向省住建部门的一位专家求证时,他表示,全国40多个大中城市房产确权系统联网工作“加班加点在赶,应该很快了,这将为房产税的开征提供数据支持”。

  上海、重庆两地的房产税开征以来,省地税局一直与两地同行保持密切的联系。从试点情况看,两地非常慎重,上海是“既往不咎”模式,对存量房不征;而重庆只对存量中的高档别墅征税,但要扣减家庭成员人均60平方米的基数后再征,税率也低,不到一个点。

  江苏省财政厅的一位财税专家给记者算了一笔账:假设二套房以上以一个点的税率征,以南京目前奥体一带300万元一套的公寓计,租金可能只能勉强支付房产税。当房价不再上涨,租金收入只够支付房产税时,需求萎缩比限购更加厉害,那意味着市场将发生重大逆变。他表示,房产税扩大试点已箭在弦上,现在是相机抉择的问题。他同时认为,自住首套房征税的可能性不大。

(编辑: newsroom)

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