南京救市讨论稿曝光：严禁开发商大甩卖
一份南京市政府“救市讨论稿”近日惊现网上。此份“救市讨论稿”主要阐述了南京市市政府讨论拯救房地产市场的措施，其中包括将契税降为1%，严禁开发商低于成本价倾销，取消“一房一价”制度等。据悉，南京市部分房地产开发商处亦出现了这份南京市市政府的“救市讨论稿”。
“救市讨论稿”现身网络
《每日经济新闻》报道，一份名为“救市讨论稿”的稿件17日出现在某房地产网站上。南京部分开发商18日透露，他们已经获得了这份讨论稿。18日晚间，南京市部分房地产商聚集在一起商讨这一事情。
据开发商介绍，这份“救市讨论稿”中主要讨论了近十部分内容，包括：普通商品房契税拟由2%调整至1%，放宽二套房贷款标准，提高个人公积金贷款标准，取消南京的 “一房一价”政策等。
对此，南京市物价部门相关负责人表示：“我们对这个事情还不是很了解，没有什么可以对外透露。”但南京市相关部门相关人员透露，目前对于救市讨论有两套方案，具体确定哪套尚未决定，但是南京某媒体归纳的七点是比较确定的。
拟取消“一房一价”制度
在这份“救市讨论稿”中，最引人注目的要数南京市物价部门实施的“一房一价”制度拟被取消的消息。
2007年5月20日由南京市物价部门推出的“一房一价”制度，要求每套住房的相关价格必须在售楼处向购房者公示，包括房屋基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等，旨在平抑南京疯涨的房价。同时，南京物价部门的“一房一价”制度核价政策中，规定开发商的销售价格在核价基础上上涨幅度不得超过5%，至于销售价格低于核价的程度，政策并没有任何限制。
但是，不久万科和恒 大地产在南京的大幅降价，使得“一房一价”制度失去了原本的意义。某房地产开发商指出，这一制度取消与否，已经不重要了，“我们都忙着降价卖房子，没有涨价的胆量。”
今年7月南京市委全委扩大会议的分组讨论上，南京市房产局相关领导直接建言，应当取消已经实施一年多的核价政策。
南京房地产业内专家认为，“一房一价”政策实施后，南京的房价没有出现大涨，事实证明这个政策是有一定效果的。而目前的“一房一价”，也没给房市带来任何负面影响，现在讨论是否取消一房一价，没有什么意义。
