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海外置业，澳洲最热
“美国金融危机，对于我们推广澳洲的房地产来说实际是一件好事。”飞洋集团执行董事、澳中商会会员卢有骏表示，由于美国金融危机引发的全球金融海啸，在过去几个月里澳元经历了大幅度的贬值，兑换人民币的贬值幅度接近四成。他认为，澳元的大幅贬值和人民币的坚挺，将大大地刺激中国内地的投资者前往澳大利亚进行房地产投资。而事实上，房地产市场发展一直比较平稳、健康的澳大利亚，历来是中国投资者进行海外置业时最青睐的国家。
据介绍，澳洲房产在过去10年一直保持非常平稳的增长速度，平均一年有10%的升值，大概7～10年的时间房产即可升值一倍，另外还有5%的租金回报。因此，长线投资或自住均可获得稳定回报；而作为海外的购房投资者，亦可以在银行轻松贷款70%～80%；另一方面与国内房产70年的使用权不同的是，澳洲的房产均可获得永久业权，土地可以世世代代传承下去，这对于“对土地有着一种几乎是天然的眷恋情节的中国人来说，无疑是非常有吸引力的。同时，澳洲的房地产市场一直处于供不应求的状态，再加上澳洲每年会增加15万的国际留学生和15万各国移民，澳洲的住宅供应相对比较紧张，住宅租赁市场一直非常火爆。
“去澳洲进行住宅投资，可以说是‘零风险’。”业内有关人士预测，由于澳元的大幅贬值，再加上澳洲美国金融危机的影响相对较小，在未来一段时间里将使澳洲成为中国内地家庭进行海外置业的首选。
