幽静的小区，整洁的地板，离市中心也并不太远……在周边商品房动辄七八千的情况下，这些房子每平方米却只要2431元~4445.26元。从今天开始，广州市首批2145套经济适用住房开售。2954户获得《准购证明》的申购家庭要在12月7日前到各房源点看房并提交意向登记表，经过评分排序，在12月21日前进行认购。
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| 金沙洲(新社区) |
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| 丽康居(存量房) |
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育龙居(存量房) |
均价 存量房2字开头 新社区三四千元
本次推出的经济适用房分布在6个房源点。其中金沙洲新社区、同德泽德花苑B型组团和大塘聚德花苑小高层均是2006年开工建设的政府保障性住房建设项目，相对来说，建筑成本比较高，价格比较贵，均价在3414.32元~4445.36元/平方米之间，共计为1678套。育龙居、云泉居和丽康居是市教育部门移交的存量房源，几乎都是在上世纪90年代末所建的存量公房，均价在2431元~3050元/平方米之间，共计470套。
申请 受理9251份 发放2954个准购证
有多少人可以有资格购买经适房？广州市国土房管局局长、广州市住房保障办主任谢晓丹表示，截至2008年11月23日，全市共受理了9251份经济适用住房购房申请，市住房保障办向2954户申请家庭发放了《广州市经济适用住房准购证明》（简称准购证），准购证三年有效。本次出售的是现房，明年还将推出经济适用房的预售。此次销售结束后，如仍有剩余的房源，将公开向取得准购证的家庭销售。
产权 有限产权 5年之内不得上市交易
经济适用住房产权为有限产权，不得出租、出借，自签订购房合同之日起5年内不得上市交易。
购得经济适用住房满5年的，购房人可转让经济适用住房，但应当缴纳土地收益等价款，市住房保障办可优先回购。购房人缴纳土地收益等价款后，可以取得完全产权。
购房三步走
咨询：83192727
查询：www.laho.gov.cn/
第一步：递交购房意向登记表
从今天开始至12月7日，申请人可在6房源点填写并提交《经济适用住房购房意向登记表》。每个《准购证明》仅限登记一个房源点。
第二步：按评分高低进行选房
意向登记结束后，经适房管理信息系统将根据各房源点登记的申请人家庭评分分值进行排序并确定选房顺序，对分值相同的家庭，系统将自动进行电脑摇珠确定先后顺序。市住房保障办将于2008年12月9～11日在市国土房管局网站公布各房源点的选房顺序，发放《配售通知》。
第三步：5分钟内确定认购房号
12月12～21日认购房屋。认购时按选房顺序叫号，每次选房由现场工作人员叫号三次并要求申请家庭在5分钟内确定认购房号。未按通知时间到达现场选房的，视为自动放弃本次选房。
