广州市房管局8日公布数据显示，广州市10月房地产“量价齐跌”，其中房价为9469元／平方米，同比下降近两成；成交面积为35．83万平方米，同比减少近四成。
根据广州市国土房管局统计，2008年10月，广州市十区新建商品住宅交易登记均价为9469元／平方米，同比下降18．2％，环比上升14．9％。其中90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价6855元／平方米。
对于广州10月房价环比上升约15％的情况，业界分析认为，这是由于高价盘成交比例上升导致的。根据统计，从成交结构来看，10000元／平方米－14000元／平方米区段占总备案面积的29．4％，与9月份相比，所占比重上升接近10个百分点；10000元／平方米以下区段，占总备案面积的53．5％，所占比重有所下降。
此外，广州市房管局还公布了10月的成交面积。根据统计，2008年10月全市十区新建商品住宅交易登记面积为35．83万平方米，同比减少37．9％；与2008年9月份相比，减少了29．9％。据悉，广州市正常月份成交面积约为60万平方米。（陈先锋）
