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广州正在酝酿经济适用房货币补贴，今后符合标准的市民除了购买经济适用房以外，还可以拿到补贴到市场上选择自己中意的房子。
补贴标准年内征求意见
广州市常务副市长苏泽群昨日在出席广州2009年廉租住房交房仪式上透露，广州正在研究经济适用房货币补贴制度，他还现场要求相关部门尽快出台此项政策。
苏泽群表示，经济适用房货币补贴制度将对符合经济适用房购买条件的中低收入家庭有好处。“有些符合经济适用房购买条件的市民反映他们居住周边的房价不是很贵，拿到政府的住房补贴后可以到市场上根据自己的需求选择商品住房购买”。这也意味着，今后广州经济适用房将从以前补“砖头”的单一模式，转向补“砖头”与补“人头”并行的模式。
经济适用房货币补贴每平方米要补贴多少钱，才能让符合条件的中低收入家庭能够在市场上买到房？记者从广州市住房保障办了解到，经济适用房货币补贴标准和相关规定正在内部征求意见，预计将在今年内公开征求市民意见。
专家称补贴要适当防推高房价
目前广州符合条件的市民购买经济适用房要轮候等待，而且推出的经济适用房在户型和地点方面不一定满足所有申购家庭的期望。昨日有不少市民对发放经济适用房补贴的方式表示欢迎。
广州大学房地产研究所所长陈琳教授认为，广州准备出台的经济适用房货币补贴可以为住房保障提供多一种选择，是对现有住房保障政策的补充，对于受保障市民来说扩大了住房的选择面。但她提醒补贴标准应该和购买经济适用房的水平相当，如果补贴过度不仅会增加政府成本，还有可能推高二手房房价。
下半年将推3000套经适房
据介绍，今年，广州开工建设的保障房新社区项目从原计划的16个增加至21个，建筑面积达213 .9万平方米，合共30514套。目前在建的2008年新社区项目共有5个，总建筑面积为40.1万平方米。
其中，大塘、郭村、泰安花园和党恩新街(主要安置恩宁路被拆迁户，剩余房源纳入经适房管理)等四个新社区项目，在今年下半年将可推出3000套经适房，届时将分期分批向符合经济适用住房购买条件的家庭预售。党恩新街项目主要用于安置被拆迁户，剩余房源纳入经济适用住房管理。
今年上半年，广州楼市快速回暖，由此也引发了连锁反应，不仅部分地区房价开始上涨，而且甚至有些楼盘传出捂盘囤货的传言。
“有这种情况吗？现在还不到这份上。”听到记者的提问，苏泽群略带惊讶地说，开发商还不至于有人这么做。他表示，对于低收入住房困难家庭的住房保障，政府责无旁贷，而对于市场，政府将会落实有关政策进行调控。
