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在“重压”之下，国内房贷市场份额最大的商业银行—建行终于将房屋商业贷款利率调低，从最初的6．12％调至5．508％。至此，四大银行已经形成了同一的利率联盟，均执行央行所规定的基准利率6．12％下浮10％以后的最低下限。
这是记者昨天获得的消息。
据记者了解，建行是在央行3月16日出台《调整商业银行住房信贷政策和下调金融机构超额准备金利率》后最快做出反应的商业银行。该行第二天即通过客服对外表示将执行6．12％的基准利率，其内部人士告诉记者，这主要是考虑到央行所规定的最低下限5．1％，在计算月供除以12的时候，是一个无穷小数，因此该行将采用基准利率。建行的定价规则一出，即产生了强烈反响，许多建行的老贷款客户纷纷喊冤。于是建行北京分行表示将观望其他行的做法，最终确定利率标准。
据悉，目前多家股份制银行也确定了新的房贷执行利率，中信实业、招商银行、广东发展银行和深圳发展银行对于申请第一套而且是普通住宅的客户基本可以拿到下限利率，即基准利率的9折。同时各银行也都保留了对高风险客户提高利率的权利，对于购买高档住房和多套住房的购房者，银行均表示不会给予下浮10％的优惠。
记者昨天采访了几家地产开发商，望京一家销售普通住宅的房地产公司销售总监告诉记者，新利率没有给房屋的销售带来什么影响。另外一家市中心地产项目的开发商告诉记者，央行新政下，对于100万元以下的地产项目不会产生很大影响，但如果项目金额过千万，可能会受到比较大的影响。
（和平）
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