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资产泡沫堆积、外资不断涌入、银行短期外债高筑、开发商勉力支撑但已开始摇摇欲坠，同样，在1998年香港金融危机前的几年中，香港的资产价格尤其是房地产价格隐现泡沫，加上长期实际利率为负，导致房地产投机盛行。 |
| [中国现实]
房价高涨 外资不断进入 泡沫累计
房价快速上涨之忧时隔10年，我国房价在普及商品化后出现的快速上涨，引发了人们的担忧。“有两个类似的特征值得警惕，一是房价持续上涨，另外是外资进入房地产，越来越多。”
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| [对策] 多部门联手 宏观调控不断
国家税务总局解释，近几年为了抑制投资过热，促进合理开发利用土地，中央采取了一系列宏观调控措施，特别加强了土地的管理，但一些地区和行业固定资产投资增长过快、乱占滥用土地的现象仍然严重。
［相关文章］ |
| 1984至1997年，泰国等亚洲国家主要物业价格上涨12倍，由此造成的经济过热又导致工资水平。
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| [中国现实] 经济指数预警物价上涨
居民可支配收入亮红灯
今年1~5月，中国消费者价格同比上涨2.9%，其中约2.2个百分点是由食品价格大幅上涨所拉动的，即影响率约为76%。今年1~5月，我国食品价格同比上涨6.8%，其主要原因是粮食价格上涨并引发了肉、禽、蛋、油等相关食品价格上涨。而居民可支配收入这一项宏观经济指标已连续两个月亮起了“红灯”，意味着很热。
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[官方声音]
中国食品价格上涨不会导致严重的通货膨胀
根据历史经验，粮食价格只有剧烈波动上涨，通常涨幅超过20%才会对通货膨胀有较大的推动作用，而目前我国粮食价格涨幅基本在10%以内。
以我国过去发生过的通货膨胀来看，即使粮价带动食品价格大幅上涨，但如果没有工业消费品和服务价格联动上涨，就不会出现严重的通货膨胀。[相关文章] |
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[对策]
加息 取消或减征利息税等货币与财政手段结合
今年以来，央行已加息两次，五次上调金融机构人民币法定存款准备金率。不过，市场仍然普遍预期近期可能继续上调利率和存款准备金率。
完善多层次金融市场体系，推动货币市场基准利率体系建设，进一步增强价格杠杆的调控作用。［相关文章］ |
| 股市飙升。恒指在1997年上半年由12000多点升至16800多点，而在7月，恒指更是在一个月内，11次创历史新高，香港出现"全民皆股"的狂热。
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| [中国现实] 一度出现“全民皆股” 股市泡沫显现
A股出现泡沫的风险已经非常高。中国的流动性出现了非理性的高涨，投资者对股市的热情也在非理性地高涨，上证综合指数还会进一步攀升，但市场的不可预见性日益增加，风险也在不断提高。［相关文章］ |
| [对策] 通过提高印花税、紧缩政策等给股市降温
最近，中国股市急剧膨胀。不到两年的时间里，上证综指上涨了三倍，市场总市值上涨了五倍。尽管央行接连几次加息，但大量散户、资金的持续进入，带动大盘不断上涨。
印花税的加征令，显示了官方抑制过度投机的态度，引导投资者理性投资，有利于股市稳定发展。 ［相关文章］ |
