联系我们

违法和不良信息举报电话:
13724054694


广告:
18665713503

教师节-71166-胡兴源
默认广告
您的位置: 广州日报大洋网首页 > 新闻频道 > 广东 > 正文

广东一女子家中窗户没锁被盗 物业被判担责三成

2017-09-27 15:03 来源:羊城晚报

+1

点赞

家住东莞市寮步镇某小区的王女士,此前因家中窗户没锁被人入室盗走首饰、手表等共计8万多元,案发后小偷被抓获并被判刑,王女士以小区物业公司未尽物业服务义务为由,向法院起诉要求赔偿损失。东莞市第三人民法院一审认为物业服务公司未按合同约定履行义务,存在明显过错,酌定其承担三成责任,赔偿王女士损失25125元。

王女士是东莞市寮步镇某小区商品房的业主。2013年11月19日22时许,案外人许某以尾随住户的方式进入该小区内寻找盗窃目标,见王女士家里窗户没锁,遂爬窗进入房内,盗走首饰、手表等财物。2015年7月,许某被法院以盗窃罪判处有期徒刑四年六个月,并处罚金人民币5000元。

2016年3月,王女士以小区物业公司未尽物业服务义务为由,向东莞市第三人民法院提起诉讼,要求物业公司赔偿以上损失合计83750元。

庭审时,物业公司辩称已经尽到合同义务,称王女士家中被盗时,窗户处于开放状态,其对于贵重物品的保管未尽到合理的注意义务,仅仅放在房内的床头柜,且其未安装防盗设施也存在一定的过错。同时,物业服务合同不等同于保管合同,主要义务是小区秩序的管理职责,不形成对物业使用人家中财产的保管和赔偿责任。

东莞市第三人民法院审理认为,案发时,王女士所居住的花园为半封闭式花园,大门没有设置保安亭,出入都是通过刷卡,访客不需要登记,并未按物业服务合同约定设置24小时值勤登记,才导致陌生人能够尾随进入。同时,物业服务中心未能举证证明其按合同要求对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次,应当承担举证不能的不利后果。因此,物业服务中心未按照合同约定履行义务,存在明显过错。

另外,法院认为,由于王女士没有锁好窗户,且未安装基础防盗措施,为案外人许某入室盗窃提供了条件和便利,故也存在一定的过错。

最终,法院酌情认定物业公司承担30%的责任,赔偿王女士财产损失25125元。

记者 谢颖 通讯员 钟紫薇

[ 编辑: 曾秀华 ]

+1

点赞
分享到:
大洋微信二维码

大洋微信

广报汇微信二维码

广报汇

12:20 广州首个港澳青年之家揭牌成立
广州首个港澳青年之家揭牌成立
港澳青年在广州天河创新创业有“家”了!20日,广州市天河区港澳青年创业服务中心暨广州市天河区港澳青年之家(以下简称“港澳青年之家”)在天河人才港正式揭牌,这是广州首个揭牌成立的港澳青年之家。 [详细]
12:20 交通运输创新发展论坛在广州举办
交通运输创新发展论坛在广州举办
​20日,由省交通运输厅指导、省交通运输协会主办的“2017交通运输创新发展论坛”在广州举行。 [详细]
11:50 780余名羊城青年宣誓成人
780余名羊城青年宣誓成人
近日,由团市委、市委宣传部、市教育局、市人社局、广州日报社、广州市广播电视台共同主办的2017年“18岁青春季”广州市成人宣誓仪式在广州大学附属中学举行。 [详细]
11:52 涉外婚姻登记将实现“全城通办”
涉外婚姻登记将实现“全城通办”
每年广州全市涉外国人、我国港澳台居民和华侨的婚姻登记有一千多宗,去年为1407宗。 [详细]
12:20 “让爸妈来”是对孩子的不信任
“让爸妈来”是对孩子的不信任
广州市未成年人心理咨询与援助中心常常接到家长们的来电——诉自家孩子拖拖拉拉磨磨蹭蹭,而这种情况几乎总在两个时间段变得特别明显:一个是上学前,一个是睡觉前,“皇帝不急太监急”。 [详细]
12:19 广州-凯恩斯航线将于12月开通
广州-凯恩斯航线将于12月开通
广州-凯恩斯航线将于12月开通,为华南游客前往大堡礁提供了更加便利的选择。 [详细]
12:19 广州再次进入全球金融中心指数体系
广州再次进入全球金融中心指数体系
​20日,第22期珠江金融论坛举行,主题为“金融支持健康产业发展”。 [详细]
回到首页 评论 分享