受国家宏观调控政策影响，今年前4个月广东省商品房屋销售仍处于观望期。
据广东省统计局日前公布的最新数据显示，1至4月，全省平均房价每平方米5802元，同比略涨0.86%，其中商品住宅平均房价增长3.9%。
不过，房价回升是销售下降为代价的。数据显示，1至4月广东省房屋销售面积为1153.13万平方米，同比下降24%，商品房屋销售额669亿元，同比下降23.3%。
其中广州和深圳两市的商品房屋销售建筑面积下降31.1%和62.3%；商品房屋销售额下降16.0%和58.3%。
但是，与商品住宅房价微涨相对的是，别墅高档公寓、办公楼、商业营业用房平均房价下降幅度较大，同比下降21.2%、24.5%和7.1%。
据了解，去年广东商品住房均价为每平方米5653元，较2006年上涨幅度为22.78%，但全省房价的上涨主要由前三季度完成，到第四季度则出现明显下滑，第四季度广东的住宅均价为每平方米5450元，比第三季度下降了10.96%。
(编辑： zhaolp )