近日记者获悉，中海在广州金沙洲备受关注的限价房项目预计明年初就可推出市场。而本周一，中国海外发展有限公司（0688.HK）更正式生效成为香港恒生指数成份股，继建设银行、中石化、中国银行、工商银行、中国人寿两家公司、交通银行、中国石油和中国神华之后，中海地产成为第10只中资成份股。
限价盘命名“中海金沙馨园”
此外，中海地产去年11月在金沙洲拿下两块限价地，成为广州首批建设限价房的发展商之一。据记者了解的最新消息，中海限价盘命名为“中海金沙馨园”，项目位于中海金沙湾北侧，总建筑面积超过24万平方米，由南北两块限价地组成，南面地块单位最高限价为6150元/平方米、北面地块最高限价6375元/平方米。项目最快明年1月份，最迟在3月份之前可以推出市场，可为市场总共提供两三千套单位。
中海金沙馨园详细规划披露
在首个限价盘保利西子湾、第二个限价盘万科城新里程紧锣密鼓准备推出时，记者日前获悉，又一个限价房项目通过了规划，拟于明年首季度推出市场。
据悉，中海地产金沙洲限价房项目已定名为中海金沙馨园，拟于明年1-3月推出市场，可望成为广州第三个推出的限价房楼盘。记者日前从规划在线获悉，中海地产位于金沙洲的一个限价房项目已经通过了规划报建，并进行规划公示，从规划公示网站上可以初步看到该盘的面貌。
据记者了解的最新消息，中海金沙馨园位于保利西子湾西面，总建筑面积超过24万平方米，由南北两块限价地组成，南面地块B3737F01单位最高限价为6150元/平方米、北面地块B3735F01最高限价6375元/平方米。据悉，公示中的是中海地产取得其中一幅限价房地金沙洲B3737F01地块项目，预计是该盘首推的组团，另一幅地则尚没有进行规划公示。该项目占地38542平方米，建筑面积77084平方米。在规划图上可以看到，其规划了共12栋楼宇，全部南北朝向设计。楼宇之间最多仅是两栋连体，确保单元之间的通风和采光。由于地块方正，项目只设计了两排楼宇，南面的仅11层，北面的全部是18层，该设计使东南风进入楼盘小区。其楼宇全部首层架空，两排楼宇中间是宽阔的中心园林景观，两排楼宇楼距达50多米。
在户型设计上，可以看到楼宇多是一层五户的设计，户型多是南北朝向。另外，小区采取了中海惯用的人车分流的设计，汽车全部从外围进入地下车库，小区里面则禁止汽车进入。
