个人住房公积金贷款上限从40万元增至50万元
夫妻合计公积金贷款上限从65万元增至80万元
昨天下午，广州市委常委、常务副市长苏泽群在“纪念改革开放30周年——全国重点网络媒体广东行”广州“解放思想科学发展，建设全省首善之区”总体情况介绍会上答广州日报记者问时透露，广州拟提高公积金住房贷款的最高限额，从过去个人40万元提高到50万元，夫妻合计贷款额度上限从65万元提高到80万元。
苏泽群强调：“政府不是要‘救市’，而是趁着经济形势的改变，加大环境建设的投入，改善老百姓的生活，达到‘兴市’的目的。”
近期国内许多城市纷纷提高公积金贷款额度，以提振市民买楼热情
据悉，“解放思想科学发展看广东——改革开放30周年全国重点网络媒体广东行”大型采访报道活动由广东省政府新闻办和广东省网络文化建设和管理办公室举办。来自人民网、新华网、央视网的近50家全国重点网络媒体的近百名网络广州日报记者将深入广州、肇庆、佛山、东莞、深圳等5个城市进行为期7天的采访报道。广州日报记者们将用手中的纸笔和相机，记录广州改革开放30年的巨变。
应对金融危机广州未雨绸缪
头9月经济保持两位数增长
苏泽群对来自全国的网络媒体广州日报记者表示：“相对珠三角的兄弟城市，广州经济机构的外向度没有那么高，所以受国际金融危机的冲击也就没那么大。今年以来，GDP依然保持了两位数的增长。但我们丝毫不敢低估金融海啸的影响，当前影响小一点，不代表以后危害不大。所以，广州市委、市政府未雨绸缪，已经及早部署了应对措施。”
苏泽群介绍，在国内外经济形势急剧变化的复杂情形下，广州经济仍然保持平稳较快增长。今年1~9月同比增长12.1%，高于全国2.2个百分点和全省1.7个百分点。
“取得这样的成绩，关键在于我们始终坚持发展为第一要义，紧紧抓住全球经济一体化趋势加快的重大机遇，瞄准国际产业发展的最高水平，紧密结合广州实际，以结构调整为主线，以创新发展为途径，不断破解发展难题，走出了一条推动经济发展方式转变，增强产业国际竞争力的科学发展新路子。”
切合楼价走低大形势
加快建设保障性住房
至于具体应对措施，苏泽群说，包括加快基础设施的建设，加大对治水、城市交通基础设施的投入，拉动经济的快速发展。另一方面，对那些以出口市场为主的制造业，加大国内市场的开拓。总体上，广州的工业产品销售情况良好。
苏泽群还说，要建设保障型住房来扩大内需，今年广州推出2000套保障型住房，到2012年基本解决2008年登记在册的77177户低收入家庭的住房困难问题。同时还要加大城区危破房改造的投入。
苏泽群还表示，为了满足市民的住房需求，广州市拟提高公积金住房抵押贷款的最高贷款额度，其中个人贷款限额从40万元上升到50万元，两个或者是两个人以上申请购买同一住房贷款限额从65万元上升到80万元。他说，这也在一定程度上有助于缓解金融危机，但是要强调这不是救市，是改善市民的住房环境。 （信息时报记者 夏令 实习生 韩远飞 通讯员 穗宣）
“另外，我们借着金融危机带来的经济形势的变化，看准现在房地产不景气、房价走低的形势，加快实施保障性住房全面覆盖低收入家庭的政策，多找地、多投入、多建设。” （广州日报记者毕征）
夫妻俩贷款80万 20年节约8874元
住房公积金贷款额度的上调,使得贷款买房成本再次下降。以总价100万元的房子为例，如果首付两成，则贷款额度达80万元，在公积金贷款额度上调前，夫妻两人公积金贷款额度最高为65万元，另外15万元需商业贷款。公积金贷款额度上调至80万元后，全部贷款可公积金贷款。
就5年以上贷款而言，目前公积金贷款利率为4.59％，商业贷款基准利率为7.20％，即使购房者是首次购买普通型住房，能够从银行获得下浮30％的优惠利率，商业贷款利率也达5.04％，仍比公积金贷款高0.45个百分点。按20年分期付款，按等额本息的方式还款计算，每月还款将减少36.97元。 （广州日报记者方利平）
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