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记者胡军、通讯员穗仁宣报道： “为什么我们的城市这么破破烂烂？就因为我们的土地政策羞羞答答！”昨日，广州市人大召开《土地管理法》执法检查会议，市人大常委会副主任周庆强建议适当放开土地政策，提高土地的利用率。
周庆强表示，目前广州的旧厂房大部分没有房产证，但把它当成违章建筑拆掉也不可行。他认为，因历史问题没有房产证的厂房可以补办房产证。“广州应该学学东莞，土地政策的步子迈大一点，放开一点。”
周庆强说，去年市政府出台了新的土地政策，但规定“三旧”用地（即旧厂房、旧城镇、旧村居）不能改变使用性质，不能拆建，这样的土地政策使我们白白浪费很多土地，天河、海珠的旧厂房只能用来卖汽车。”周庆强建议，国有旧厂房可以拍卖，在规划允许的情况下，旧厂房的使用性质应该允许改变。
市国土房管局局长谢晓丹回应称，对于现行的“三旧”改造的政策，如果有利于城市面貌的改善，符合城市规划，旧工业厂房改为商业用地、商业用地改为住宅用地也是没问题的。处理旧厂房用地可以采取政府收购、政府拍卖或允许产权变更等方法。
谈到集体用地问题，谢晓丹还说，根据法律规定，集体用地不能用来建住宅和进行房地产开发，广州考虑向农民租用城中村的土地用来建廉租房，再由政府以低租金租给有需要的困难家庭，“这样做既能解决农民的收入问题，又能解决困难家庭的住房问题。”
