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其他改造地块居民若想安置，也可一起参与摇珠。
（记者林洪浩 通讯员彭淑芳）日前，位于荔湾区旧城区逢源路旁侧的宝盛沙地二期项目规划范围内几条横街窄巷被拆一事，引起了市民关注。到底宝盛沙地二期这一项目所涉及的范围是哪里？这里为何要进行征拆？抱着一系列的疑问，本报记者昨日走访了荔湾区相关部门。
逢源路危破房改造范围内宝麟坊路段，低矮破旧的老屋内住了不少人。
荔湾区首个可回迁项目
亦可安置恩宁路老街坊
昨日，荔湾区旧城改造办主任郑汉加在办公室内指着本次所涉及拆迁的范围示意图说，此次开发的宝盛沙地二期项目地块位于逢源路东侧、逢源正街北侧、宝盛沙地一期项目的南侧，可以盘活的用地14649.5平方米，严格来说，就是把逢源路旁侧几条危破房较集中的横街短窄巷拆掉，并非有关媒体所报道的整条逢源路都将面临拆迁。
“宝盛沙地当年是作为商业地块进行开发的。2004年，宝盛沙地一期建好，后来由于种种原因二期的开发就搁置下来，这一停就烂尾了5年，经过区里的努力申报，加上开发商的开发期限已过，政府成功将二期地块收回，并明确二期不再作为商业地块进行开发，而是以非盈利为目标，主要为了解决荔湾区在旧城改造过程中的回迁问题。”
郑汉加表示，可以查证的数据显示，宝盛沙地一直是荔湾区危破房高度集中的区域。“大家有空可以去看一看，这几条横街窄巷有严重的消防隐患，消防车根本进不了，市政设施落后，排污设施破旧。”
“可以说，宝盛沙地二期项目绝对是一项‘一改几得’的民心工程。第一，它是荔湾区旧城改造首个可以安排本区拆迁户回迁的项目。第二，宝盛沙地二期与恩宁路就在一公里的范围内，对很多不愿意迁出西关的恩宁路居民而言，就近安置到宝盛沙地二期是一个非常好的选择。第三，宝盛沙地二期还可以安置老城区其他地方的旧城改造居民。”郑汉加说。
如果业主签约弃产
每平方米额外奖1200元
如何安置？郑汉加表示，目前据统计，在宝盛沙地二期的地块内，有380多户，其中80户是公房，大部分是私房，属于公房的居民将由区国土房管局再统一调配住房，而私房的业主都可以安排回迁。“我们拆市民多大面积的房子就可以在这项目中补偿给市民多大面积的房子，政府承诺，这一项目坚持不盈利。”
对于为何至今仍未上门开展动迁工作的问题，郑汉加称，近大半年来，他们的工作人员一直在收集各户业主的联系方式，因为很多业主早已搬到其他地方，如果不能及时同一时间通知到业主，对业主不公平。“初步确定，下个月开始正式进行动迁，在两个月内签约的住户，可以在同等面积的房源当中进行选房。两个月后签约的业主，则进行摇珠。其他改造地块的居民若想安置到宝盛沙地二期，也可一起参与摇珠。”
若业主不想回迁，如何补偿？郑汉加透露，相关的补偿标准方案已上报市里待批，该标准与恩宁路的补偿标准相当，但如果业主是签约弃产的，还可以额外拿到每平方米1200元的奖励金。在临迁期间，政府将给予每平方米30元的临迁费。“我们的目标是，今年年底完成动迁工作并将地块拆平，两年内建成。”
记者昨日再次走进宝盛沙地二期地块，只花了不到15分钟，就将涉及征拆的几条横街窄巷走遍。几条小巷最让人印象深刻的就是脚下的麻石板路，不过郑汉加告诉记者，这些麻石将全保留下来，甚至原有的街巷名称，都尽可能沿用下去。
下一页 颜志图建议重建保留旧街名
