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[编按]教育地产引来了购房者的热烈追捧，地产余名校联姻已经成为楼市的一种潮流。在家长们对优秀名校资源的追捧下，广州市越秀、海珠、荔湾等名校周边房屋基本不跌价，有的还年年涨，甚至出现“一房难求”的现象。然而，各区招生政策每年都有微调，名校旁买房，就等于拥有名校的“入学券”么？
导读>>>
四大陷阱
陷阱一：买房包教育配套设施
陷阱二：一边高价买房，一边政策不停地变
陷阱三：学校临时改制，民转公不符合条件者交赞助费
陷阱四：“山寨版”二手学区房
“学区房”受热捧探究
四大陷阱
[陷阱一：买房包教育配套设施]
对于每一个家庭来说，孩子教育毫无疑问是头等重要的大事。由于“划片入学”制度的实施和当前优质教育资源的匮乏，导致“住在哪里”与“孩子能否上好学校”这两个原本没有关系的事情紧密地联系在一起了。名校周围的楼盘购房者趋之若鹜，于是，房地产“穿上了教育的外衣”，“住名宅，上名校”、“毗邻名校，花园洋房”、“省级名校，签约在即”等“傍”上名校的楼盘广告，成为对购房者最具杀伤力的诱惑。[详细]
[陷阱二：一边高价买房，一边政策不停地变]
连日来，记者在广州市越秀、海珠、荔湾等名校密集区域展开调查发现，在家长们对优秀名校资源的追捧下，名校周边房屋基本不跌价，有的还年年涨，甚至出现“一房难求”的现象。但是，由于各区招生政策每年都有微调，是不是买了房就一定能入读名校，其实存在着不小的变数。[详细]
[陷阱三：学校临时改制，民转公不符合条件者交赞助费]
小区配套学校转为公办，没有户口的业主子女读书怎么办？日前，番禺南浦岛某大型小区有业主投诉称，因为不符合有户口等条件，他们的子女要读书须“自愿捐助”一笔助学金，这让他们难以接受，因为在购房时他们就缴纳了教育配套设施费用，业主理应享用这些设施。对此，番禺区教育局昨天回应称，开发商对配套学校的承诺并不能代表法律法规。
位于这个小区的丽×小学今年刚被番禺区收编为公办学校。按照公办学校的招生要求，入读这所小学须拥有这个小区的户口或在当地住满5年等条件。近日这个小区有传言称：如果这批不符合条件的业主子女要读书须捐资助学金2.3万元（整个小学阶段）。[详细]
[陷阱四：山寨版”二手学区房]
６月，一个和教育有关的季节，刚刚结束的高考让几个同事又开始讨论买学区房的话题了，在许多人看来，再也没有比孩子的教育更长远的投资了。大家在对商品房市场进行搜寻的同时，还有很多人关注的是二手学区房。正是由于众多望子成龙、望女成凤的期待，使得无论是商品房市场还是二手房市场上，“学区房”在自住、投资两方面始终有着十分抢眼的表现。[详细]
“学区房”受热捧探究
进入六月，“学区房”再度成为房地产市场的热门关键词。为了给孩子提供良好的教育资源，越来越多的家长跟风而上，不惜血本靠近名校购房。巨额的教育投资是否是明智之举，家长的心态又会给整个房地产市场带来怎样的影响？业内人士提醒，应谨慎看待学区房。[详细]
