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荔湾区宝盛沙地二期项目
首日61户签订拆迁补偿协议书，将遵循“先到先得”原则
“快点挑间‘心水’房啦！”刘姨在宝盛沙地二期旧城改造项目拆迁现场办公室门前招呼街坊。从昨日起，荔湾区逢源路居住的280户拆迁户可到区政府专设的办公室自主选定安置房并签署协议书，首日共有61户签订拆迁补偿协议书。
前两个月“先签约先选房”
据悉，荔湾区选择宝盛沙地二期项目作为“阳光拆迁”的试点，总用地面积14649.4平方米，涉及拆迁户数280户，计划总工期为3年，其中1年为拆迁期，2年为建设期。
据悉，该项目为荔湾区的第一批旧城改造项目，预计可建安置房源约7万平方米，共约1000套限价房。除了新安置房外，被拆迁人还可选择该区芳邻美地的商品房作为异地安置房，但拆迁人不给予自行安置奖励。“这里的房子完全能安排我们的住户，不会落空。在开展动迁的两个月内采取‘先签约、先自选房’的方式，两个月后采用分面积段摇珠分配方式。”荔湾区城市更新改造办公室拆迁部的负责人介绍。
三个月内签约获奖2万元
据悉，私有房屋的被拆迁人有三种补偿安置方式：货币补偿、异地产权调换和返购本项目的限价房。
从公布当日起的三个月内，已签订补偿安置协议并搬空移交房屋的被拆迁人或直管房承租人，按照原产权（或承租）面积，可给予500元/平方米的搬迁奖励，少于2万元的按2万元奖励；在三个月后、六个月内签订并搬空的住户的搬迁奖励只能按300元/平方米的标准来补偿，少于1.2万元的按1.2万元奖励。“我家房子还不到40平方米，但获得了2万元的奖励，再晚一点就贬值啦。”家住宝盛大街的李女士在现场签约时笑着说。
对于选择货币补偿的住户，可按照政府的指导价获得相应补偿。据了解，拆迁单位按房屋结构类型分为A、B、C三类，并委托评估公司对其进行估价，其中A类房屋的估价最高，政府指导价为7050元/平方米，B、C类分别为6350元/平方米和5750元/平方米（或可有20%的浮动）。此外，还可获得1200元/平方米的自行安置奖励。但如之后又选择返购本项目限价房，则不能获得自行安置奖励。
