您的位置: 广州日报大洋网首页 > 新闻频道 > 热评 > 正文

老厂房变地标 城中村改造新范例

2018-10-11 19:29 来源:大洋网

如今,“安华汇”已经取代永泰“茶山庄”,成为白云区永泰村的新地标。2009年,茶山庄地块被确定为“三旧”改造试点,永泰村打出“旧厂改造+旧村安全隐患整治+综合整治”的组合拳,在全市首创“1+1+1”改造模式。历经6年“长跑”、3年改造,最终完成了转型升级。

“村里的老旧厂房摇身一变,成了高大上的商业地标”,这套城市更新组合拳打得好。众所周知,不少城中村在改造过程中,普遍会面临着环境改善与产业转型之间的矛盾,而这个矛盾集中体现在村里土地的使用。而现阶段大部分需要改造的城中村土地大多以低效廉价的方式出租。因此,如何协调好环境改善与产业升级,是城中村改造亟须解决的问题。

永泰村首创“1+1+1”的改造模式具有示范意义。首先,改造项目以政府主导、市场运作、利益共享为原则,完善各利益主体土地增值收益共享机制。其次,在保证村民土地所有权不变的基础上,通过合作经营公开交易的方式,探索灵活的改造合作模式,从而形成“村民出地,企业出计,政府牵线”多方合作的良好局面。而在改造过程中,区别于传统“大拆大建”的改造方式,永泰村微改造项目由茶山庄旧厂房地块升级改造、旧村安全隐患整治和综合整治三部分组成,通过导入优质产业撬动旧厂房改造、旧村改造,从而实现“1+1+1>3”的治理效果。

6年“长跑”,3年改造,永泰村“安华汇”的成功来之不易,却也“来得及时”。在城市更新日益加速的当下,永泰村微改造项目在推动高质量发展、整体改善人居环境、实现集体土地集约利用等方面取得了多赢,为广州推进微改造模式提供了宝贵案例。期待越来越多的“安华汇”涌现,让村民富起来、让城中村安全起来、让环境美起来。

(陈文杰)

[ 编辑: 罗伦占 ]
分享到:
大洋微信二维码

大洋微信

广报汇微信二维码

广报汇

07:34 以互联网思维探索诉讼裁判新规则
以互联网思维探索诉讼裁判新规则
日前,广州市民郑先生收到了广州互联网法院电子送达的判决书。这距他在网上提出立案申请仅15天,案件所有程序都在线进行,“足不出户就打完了官司”。 [详细]
11:07 300名公益慈善跑手为爱聚力
300名公益慈善跑手为爱聚力
昨日,在广马的赛道上,300名爱心跑手再度为爱集结。 [详细]
11:08 “不文明”渐少 曝光点陆续整改
“不文明”渐少 曝光点陆续整改
连日来,记者走访了广州各个区,曝光系列不文明现象。目前,部分“曝光”点正在积极整改。不少市民也积极反映“不文明”现象,为美好城市发展建言献策。 [详细]
11:37 非遗文创日趋活跃 展现文化自信
非遗文创日趋活跃 展现文化自信
喜羊羊灰太狼、猪猪侠、超级飞侠、巴拉拉小魔仙、漫威英雄……这些全国知名的动漫大IP都来到北京路,市民游客可以互动体验。 [详细]
12:32 广州志愿服务“蓝皮书”发布
广州志愿服务“蓝皮书”发布
昨日,“志聚羊城,创展未来”第七届志愿服务广州交流会暨首届粤港澳大湾区青年志愿服务组织交流会在志愿者公园太古仓举行。 [详细]
15:12 提前剧透!地铁十四号线曝光!
提前剧透!地铁十四号线曝光!
万众期待的地铁十四号线正在进行调试,准备在12月月底开通啦! [详细]
16:52 就诊增三成 发热咳嗽腹泻最多
就诊增三成 发热咳嗽腹泻最多
记者走访广州多家三甲医院发现,医院儿科、呼吸内科和急诊科就诊人数明显增多,有医院儿科接诊量增长幅度达30%以上。 [详细]
回到首页