招行在穗推出房贷新措施，五种人购房可享受下限利率　首次购房首期只需二成

　　记者昨天从招商银行广州分行获悉，鉴于广州近年来房价上涨较为理性、招行在广州开展的房贷业务较为稳健等情况，招商银行总行同意广州分行在个人贷款系统全面升级的同时，扩大在穗个贷业务范围，并把5种人确定为购房利率优惠对象。
　　
　　购第一套房首付20％

　　据该行个人信贷中心总经理叶振环介绍，广州分行由于房贷业务一直较为稳健，因此利率政策较为宽松。目前广州分行已确定执行按揭期最长30年的原则，首付比例也跟原来一样，没有大的改变。即一些地区被总行根据央行政策规定限制其把原来20％首付比例提高至30％至50％的问题，在广州便不存在。也即广州依然执行“购买第一套首付比例为20％”的原则。但叶振环强调，按照央行的规定，购第二套房或第三套房将把首付比例提高至30％至50％。
　　
　　5种人贷款利率下浮10％

　　叶振环称，广州分行已根据新的房贷政策基本确定了利率优惠范围。3月17日前购房按揭的，明年1月1日起执行央行的新利率政策。但将出现两种情况，一种是执行基准利率，另一种是执行最低利率，即在基准利率基础上下浮10％。

　　3月17日后购房贷款的，全面执行央行颁布的新的利率政策，而符合条件的全面实行下限利率，有5种人购房可得到利率优惠。这5种人分别为行政事业单位的员工、教师、律师、公务员、大中型企业中高管人员。如果不属上述所说的5种人，但是购买第一套房的，而且能提供充足的担保条件(有充分的收入来源说明)，也可以执行下浮10％的利率措施。（作者: 朱桂芳）