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早在行政区划调整之初,有关人士已指出,越秀、东山的商务中心有机会延伸并联合,形成广州规模宏大的中央商务区。如今,新越秀正在把这一设想付诸实际,一条贯穿东风立交到荔湾路的8公里长甲级商业区即将浮出水面。
昨日(8月23日),记者从越秀商务区研讨会上了解到,该区将整合原越秀、东山在东风路形成的商务圈,从东风立交到荔湾路,将一条8公里长的东风路打造成甲级商务区,面积超过100公顷。
新商圈延展5公里欲做市中心
研讨会上,越秀区经贸局局长袁群英介绍,“三大商圈”和“三大商务圈”是越秀区2004年到2010年商业发展规划中定下来的重要内容。东风路商务圈就是规划建设的三大商务区之一,是越秀区写字楼最集中的区域。规划中,东风商务圈东起东风中路德政北路口,西至东风西路荔湾路口,以东风路为主轴的沿线区域,规划面积约100公顷。本来东风路在原越秀区内只有3公里左右,行政区划调整后,越秀和东山合并,原来的东风路商务区可向东延伸到东风立交,延长约5公里,成为一个大型的商务圈带。越秀区也因而将建设广州市中心商务区(CBD)作为总目标,打造广州市的数一数二的甲级商务圈。
东风路商务、交通优势俱备
不少专家发言指出,越秀区区位优势明显,人流、物流、资金流、信息流高度集聚。目前,东风路商务圈已经云集了一批甲级写字楼,如健力宝大厦、建银大厦、粤海集团大厦,以及在建的越秀城市广场等,省、市政府及其主要部门和金融、服务机构也集中在此,总建筑面积约54万平方米,具备了建设甲级商务圈的基本条件。而且,东风路本是作为广州市的交通主干道之一,又联通地铁二号线。在原东山区内,东风路连通内环路、广州大道、黄埔大道等市区交通动脉,拥有四通八达的交通网络。将商务优势与交通优势结合以后,东风路的重要性就更加明显。
流花和环市东也考虑纳入
广州市规划局编制研究发展中心主任陈勇认为,东风路商务区的发展前景很广,如整合“三大商务区”和环市东路商务区,则形成完整体系。如向北可加强与流花展贸区的会展功能及高档酒店、写字楼的联系;向南加强与中山路商务区、北京路国际商贸区、海珠广场商务区之间联系,使东风路、中山路、解放中路以及海珠广场沿线形成体系,进一步整合行政区划调整后的原东山区的环市东路商务区,形成功能互补互动,促进整体发展。这个大型商务区的形成,不仅对越秀,对整个广州市的影响都十分重大。
豪贤路吉祥路将增设停车场
越秀区经贸局局长袁群英表示,为打造东风路甲级商务区,该区将开展一系列环境改造工程,如高标准建设现代化的配套基础设施和服务设施,增设区域公共停车场等。近期规划在豪贤路建设一个有200个停车位的公共停车场,在吉祥路建设有50个停车位的机械式立体停车库,远期规划在吉祥路建设有300个停车位的公共停车场;增加高档娱乐场所,如KTV、酒吧等,打造高品位商务娱乐场所形象,为游客提供高尚的娱乐文化享受。
同时,商务写字楼周边的街区环境也是重点整治的区域。结合旧城改造,东风路周边将连片整治改造,降低区域的建筑密度,因地制宜增建一些广场和绿化景观,创造新颖、独特、有亲和力的商务环境,形成利于高档商务发展的人群共享空间,提高该区域的商务格调,使该区域发展成为广州市独树一帜的知名商务区。(记者
叶子 通讯员 王班)
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