番禺区大岗镇金源花园20多户从房地产公司买地自建房屋，7年了还没领到房产证。日前，广州市规划局判定他们建房时没有《建设工程规划许可证》，属违规建筑，需要交纳罚金才能获得房产证。

　　1999年7月6日，周先生从原潭洲镇房地产公司购得一块200平方米的土地，自建一栋3层住宅。今年8月4日，他收到一份广州市城市规划局发来的违法建设行政处罚告知书，判定他未经城市规划主管部门批准，擅自建房，属违规行为，需要交纳25元／平方米的罚款才能保留使用。周家违规建筑面积266平方米，要交罚款6650元。

　　金源花园约180户，都是从当年的潭洲镇房地产公司买地自建住房。据周先生说，约有20多户至今没有拿到房产证。

　　大岗镇房地产公司一名副总经理认为，业主们能拿到《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》，说明房地产公司当初出售给业主们的土地是没有问题的。2006年以前，番禺区房管部门可以发放房产证，程序相对宽松，所以大部分业主拿到了房产证；2006年1月1日起，房产证改由广州市国土资源和房屋管理局审批发放，审核程序更加规范。现在还未拿到房产证的业主，是因为建房时没有办理《建设工程规划许可证》，公司曾想帮助办理，但业主们错过了期限，现在只有交纳罚金才能获得房产证。