官洲岛村民现住房。
官洲岛村民将搬入位于仑头的新居。颜士然、刘艾奇 摄
·房产证：复建房小区房屋可以办理房地产权登记，并可分户办理到被拆迁安置的村民名下
·奖励措施：在签约期限内签约的居民奖励每人2万元搬迁费
·补偿安置：拆迁楼补偿高于建设价（2300元/㎡）；安置房购买低于成本价(850元/㎡)
·迁后工作安置：物业管理人员等职位优先考虑小区居民
本报讯 （记者刘海健、罗桦琳 通讯员海宣）海珠区政府昨天表示，官洲国际生物岛征地拆迁工作目前进展顺利，岛上地面附着物的拆迁补偿安置工作正在如火如荼地进行，村民们踊跃签订安置协议，期望尽快搬入新居。目前已经有近350户基本户签订了协议，已超过总户数的40%。海珠区土地开发中心的负责人说，村民最快将可以在今年3月底搬入新居。
官洲复建房南向江景
官洲岛复建房分为仑头和北山两个安置小区，其中北山安置小区已命名为“官洲北苑”，位于北山村与仑头村交汇处。仑头陈涌安置小区已命名为“官洲南苑”，位于仑头村陈涌渡口码头东侧，是海珠区难得一见的一线南向江景住宅楼。两个小区都由9幢11~14层带电梯的住宅楼组成。
记者昨天在现场看到，复建房与官洲岛上居民原来的砖木结构住房有天壤之别。小区住宅楼永久水电、管道煤气、排污设施、园林绿化等一应俱全。两个安置小区共有1216套房屋，户型以120平方米的三房两厅设计为主，有大飘窗和落地玻璃大露台，采光、通风性能良好。
目前，两个小区的共18幢住宅楼已经全部封顶，室内装修和门窗安装也已基本完成。对于官洲居民一直关心的房地产证问题，海珠区政府有关负责人透露，复建房小区房屋可以办理房地产权登记，并可分户办理到被拆迁安置的村民名下。
新屋低于成本价就可买到
征收官洲岛集体土地拆迁房屋，在给予货币补偿的同时，同时提供优惠价或低于成本价的复建房。在需要拆迁的土地上，政府对于框架结构、混合结构以及砖木结构的房屋分别给予村民2300元/㎡、2200元/㎡以及2100元/㎡的补偿。该补偿价高于一般房屋的实际建设成本。
针对部分村民对于复建房分配购买方法的疑问，海珠区政府负责人表示，根据安置方案，每个基本户可分到1套（120平方米）的复建房，以及年满18周岁的未婚社员购买一套复建房的优惠价格均为850元/㎡，该价格远不及建设成本价。采用货币补偿和复建房安置两种方式相结合的方式，村民得到的实际补偿标准远远超过2300元/㎡。按照原规定，在1月31日前签订《搬迁协议》的村民可获得每人两万元的搬迁费。但考虑到签约手续较繁琐，政府将考虑延长这一期限，让更多的村民受惠。
(编辑： 下毒 )