过去粉尘飘散的水泥厂明年年底就将变身为绿意浓浓的岭南风情小区，并将进而成为包括城市公园、商贸、写字楼在内的荔湾区大型综合性社区。昨日，广州老城区8年来最大的“巨无霸”地块——总用地面积26万平方米、总建筑面积65万平方米的原水泥厂地块开工，其中拥有11栋32层住宅楼的“岭南湾畔”大型居住小区首先开工。据悉，全部为套型建筑面积90平方米以下户型，总计1860套，明年年底后年初开售，楼价预计比附近同为越秀城建开发的岭南雅院要贵，或达万元/平方米，一套价格或在百万元以内。
原水泥厂地块跨越荔湾区西湾路东西两侧，总用地面积26万平方米，总建筑面积65万平方米，是目前荔湾区规模较大的住宅和商业综合区。2006年越秀城建以17亿元竞得该地块，经过了两年的原水泥厂拆迁和前期准备过程，其中，可用地面积18万平方米，建筑规划功能分为三大部分：西面临河地块开发住宅“岭南湾畔”及配套的学校，东面地块将建成为五层商贸城，沿西湾路修建公寓及写字楼。
地块首先开工的是11栋32层住宅楼，临增埗河而建，计划2009年年底封顶，与之同时完工的还有中小学和幼儿园等公建配套设施，以及3万平方米独具岭南风情的园林景观，这一住宅小区及会所建筑面积总计22万平方米，规划居住人口近6000人，可谓荔湾区大型综合性居住小区。（记者李婧）