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租房还不如买套小户型

http://www.dayoo.com http://www.dayoo.com 2009-05-15 01:36 来源: 增城日报 发表评论 (0)

    记者日前在采访时发现,现在很多“80后”面临着租房还是买房的困扰,有业内人士支招:

    有人说,“80后”是幸福的,他们乐观,自由,受过良好的教育;也有人说,“80后”是痛苦的,他们当中绝大多数人都面临着极大的压力,租房还是买房?这也许是一个最困扰他们的问题。很多“80后”们现在仍然过着“寄居蟹”的生活,日前,记者分别采访了部分“80后”和业内人士,业内人士表示,其实租房还不如给自己买套小户型房子!
    租房者:  
   “寄居”不能承受之痛
    林可是一个“资深房客”,在上大学的时候,她就开始了自己的租房生涯。现在林可在我市某单位上班,住在荔乡路的一个小区,她给记者讲了自己租房子遇见的事:“你记得电影《功夫》里那个‘包租婆’吧,有哪个房客要是敢迟交租金,都有可能领教一下她‘无敌狮吼功’的厉害,我就遇到过真人版的‘包租婆’。”林可所说的真人版“包租婆”是她曾经的一个女房东,据林可描述,这个“包租婆”整天喋喋不休,而且极其爱占小便宜。“我要搬家,她非要说我把便池弄脏了,必须给她弄干净才行,可我住进来的时候便池就是那样的呀,最后,我被迫给了她30块钱的‘卫生费’外加一个暖壶。”看来,再资深的房客,遇见这样“雷人”的包租婆也只能自认倒霉了。林可现在最渴望的就是能住在自己的房子里,可这并不是件容易的事。她说:“一平方米四五千块钱的房价,比‘包租婆’还可怕。”
    “软软的床,大大的浴缸,这就是我对家的要求。”在富鹏租房的王艺菲说出了她对家的向往。王小姐已经租房四年了,她认为租房根本保证不了自己的生活品质。“住在别人的房子里,不能按我喜欢的样子装修,什么好东西都不敢买,每次搬家还要扔好多。家,对我来说其实就是大大小小的旅行箱和不断改变的大门钥匙。”
    他们的经历,是很多年轻租房一族的真实写照。也许是因为错过购房时机,也许是因为房价过高,导致了很多的年轻人现在依然过着“寄居蟹”的生活。一家大型房地产中介公司的经理对记者说:“这几年,增城的房租是越来越贵了,在黄金地段,一套两室一厅的房子都涨到了每月1000多元。与其这样,还不如买套50平方米的小户型房子呢。”
    业内人士:  
   负担不见得比租房大
    小户型最大的优点就是总价低。我市某项目的置业顾问小王告诉记者:“小户型首付一般仅在几万元,月供也不会超过千元,银行还贷压力小,对于经济能力有限的年轻人非常合适。”小王表示,年轻人比较看重房子的地段,交通以及配套,而小户型房子一般都处于较好的地段。小户型还具有很强的过渡性,可以说,是年轻人置业的首选。
    “对于想要买房的租房者来说,完全可以用以前租房的租金来养一套小户型房子。”置业顾问小陈告诉记者。他表示,只要有能力出首付,买个小户型房子其实很简单,负担也不见得比租房子大。
    买房人:    
   买小户型比租房划算
    现在,很多的年轻人已经意识到,与其租房,还不如买套小户型房子。市民刘先生今年26岁,在我市某事业单位工作,参加工作以来,他一直和同事在园圃路附近合租房子。今年房子到期了,他和同事准备在人人乐附近找房子,结果发现,原来750元/月的房子现在已经租不到了。据了解,在人人乐附近想要租一套简装的三室,最少也得1300元/月,算下来,一年光房租就要花15600元。刘先生算了一笔账:以一套50平方米的两居室为例,4000元/平方米的均价购入,首付30%不到7万元,月供只需970元。经过对比权衡,刘先生觉得与其租房,还不如狠下心来买套房划算。
    和刘先生持同样观点的还有小杜,在私企工作的他开玩笑地对记者说:“每天在外面给别人打工,晚上回来还得住别人的房子,这种感觉真的不好受。”小杜现在月收入1500元,以前住民房,每月只要100多元房租,现在城中村改造,杜强只能改住小区,每个月至少要花400块钱租房。他表示:“现在有不少四五十平方米的小户型房子,月供也就七八百元,与其每个月给房东400多块钱,还不如自己供套房子呢。麻雀虽小五脏俱全,房子是小了点,但一个人住肯定是够了。”(盛小霞)

(编辑: newsroom)

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