委托中介卖房别轻易抵押房产证

 本报讯(记者 盛小霞 严洁君) 日前，本报接到市民刘女士打来投诉电话，说房子没卖成，反而把房产证给卖“丢”了。
     市民刘女士两个月前委托房产中介公司出售自己的一套房产，在买方看好房子后，双方签署了买卖合同，同时于女士将自己的产权证、身份证等重要证件都按照中介公司的要求留作抵押。由于买方需要办理公积金贷款，在合同签订时，买方还无法确定自己是否可以办理公积金贷款。因此，买卖双方在合同中约定，买方必须在合同签订的第二天确定自己是否能够办理公积金贷款。如果买方不能办理公积金贷款，则合同自动作废，双方互不追究责任。如果买方可以办理公积金贷款，双方再签订新的合同已完成交易。在超过了约定期限之后，买方无法办理公积金贷款，合同自然按照约定作废。刘女士想拿回自己的证件，但中介公司为了掌握住刘女士这套房源信息，就以各种理由拖延，不给刘女士退还房屋产权证。经过几个月的拉锯，刘女士的房子没卖成，反而把房产证给卖“丢”了。于女士说：“房产中介为了掌握房源，以各种理由不退还我的房产证，同时在多处刊登的二手房信息中都有我房产的信息，这种做法太不厚道。”