广州珠江监理咨询集团有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州市广报美寓投资有限公司（以下简称“招标人”）委托，现就大沙头二马路47号4-5层改造工程进行公开招标。欢迎符合要求的单位参加投标，有关事项如下：
一、工程名称：大沙头二马路47号4-5层改造工程
二、项目地点：广州市越秀区大沙头二马路47号
三、招标单位: 广州市广报美寓投资有限公司
四、工程概况：本项目于1992年建成，地上共有31层，其中2～5层为办公、6～31层为住宅，采用剪力墙结构，粘土砖间隔墙。本次改造工程范围为裙楼4-5层，原使用功能为办公，现租户已全部清理退场。其中4层产权性质为办公，5层产权性质为住宅，总建筑面积约2320㎡，建筑层高约3.1m，梁底净高为2.4～2.55m。因6-31层住宅全部排水管道在5层天花横穿，5层排水主管底部净高约2.1m。改造楼层对角位置有两个疏散楼梯，配有一台小型垂直客梯，改造后共约有74套房。
五、招标内容：本次改造为拆除、砌筑及抹灰工程，包括但不限于拆除原有隔墙、门窗、地台、柜体、墙面瓷砖及石材等、按平面布置方案新砌筑高精度墙体、抹灰等，具体以招标清单为准。
六、招标限价：400,000.00元
七、成本警戒值：320,000.00元（招标限价*80%）
八、承包方式：
1.本工程为全费用综合单价包干，工程量按实结算（计算规则按GB 50500-2013）；投标人包工、包料、包机械使用、包施工措施、包工期、包质量、包安全生产、包作业人员保险、包文明施工、包利润、包规费、包税金、包施工期内设备材料的保管及成品保护、包运输仓储、包垂直运输、包检验检测、包调试、包施工期间材料设备安保及保护、包质保期内工程质量保修、包做好单元内成品保护、包完工清场、垃圾清理等一切费用。
2.本合同履行期间清单综合单价不变，工程量按实结算。
九、工期要求：本工程的总工期为 45 日历天内。计划2023年11月30日开工（以招标人通知时间为准）。
十、投标人资格：
1. 具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照、建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。
2.具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的建筑工程施工总承包叁级或以上资质、或建筑装修装饰工程专业承包二级或以上或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准）。
3.主要人员要求：
（1）项目负责人:投标人拟派本工程的项目负责人须具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
（2）投标人拟派的专职安全员须具有安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)；
注：1.需同时提供投标人为以上人员缴纳投标截止前近6个月的参保社保证明。（以加盖社会保险基金管理中心印章的《投保单》或《社会保险参保人员证明》资料为准
2.以上人员不能兼任其中两个或以上岗位。
4.在本公告发布和投标截止时，投标申请人不存在因不诚信行为被广州市广报美寓投资有限公司及其所属各级企业暂停投标资格的情况（被暂停投标资格的单位名单详见招标公告附件）。
5.投标人已按照招标公告附件1的内容签署盖章的投标申请人声明。
6.本次招标不接受联合体投标。
十一、投标报名及招标文件获取事项：
1.投标报名时间：2023年 11 月 16 日 8:30 至2023年 11 月 22 日下午 17:00 前(北京时间)；
2.报名请提交以下资料：（1）有效的营业执照副本复印件；（2）有效的资质证书复印件；（3）投标申请人声明（格式详附件1）；（4）《投标申请表》（格式详附件2）（5）法定代表人证明书（原件）（格式见附件3）、法人身份证复印件；（6）如需授权，则提供授权委托书（原件）及受托人身份证复印件（格式见附件4）；
3.报名方式：
投标登记及发售招标文件地点：广州市越秀区永泰路52号金福楼202室广州珠江监理咨询集团有限公司招标代理部。
4.购买招标文件每套人民币200元，由招标代理机构开具收款凭证。
缴纳招文费账户信息：
账户名称：广州珠江监理咨询集团有限公司
账号：4400 1491 2040 5300 1534
开户银行：建行广州帝景大厦支行
（备注：×××项目招文费+投标人名称）
注：申请人投标登记时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向招标监督机构投诉。
5.报名截止后，招标人将向通过资格审查的投标意向人发放招标文件。
十二、未通过资格审查、未取得招标文件的潜在投标人无资格参加投标。
十三、本次招标公告同时在广州国企阳光采购信息发布平台（http://cg.gemas.com.cn/）、广州珠江监理咨询集团有限公司官网（https://www.zjjl.cn/）、大洋网https://www.dayoo.com/、新花城APP、广州日报APP媒体上发布，本公告的修改、补充，在广州国企阳光采购信息发布平台（http://cg.gemas.com.cn/）、广州珠江监理咨询集团有限公司官网（https://www.zjjl.cn/）、大洋网https://www.dayoo.com/、新花城APP、广州日报APP媒体上发布上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州珠江监理咨询集团有限公司发布的文本为准。
十四、招标人联系方式：陈工 020-81163530
招标代理机构联系方式：张工/叶工 020-83492175
珠江监理咨询集团有限公司
2023年11月15日
