广州市广报实业发展有限公司（以下简称“采购人”）采用公开询价的方式选取大德路11号项目智慧立体停车场设计服务单位。现将有关事宜说明如下：
一、项目概况
（一）项目建设内容与规模
项目位于广州市越秀区大德路11号，面积为1752.13平方米，现状作为地面停车场使用，为提高项目的空间利用高效性，增加停车容量，同时缓解区域停车压力，满足新能源汽车充电需求，提升城市形象，决定建设一座集智能停车与充电服务为一体的现代化智能停车场。
（二）项目目标
1.优化停车资源配置：通过合理规划智能停车库和地面停车位，提高停车场的空间利用率，增加停车位数量，有效缓解停车难题。
2.提供便捷充电服务：科学配置地面充电停车位，满足新能源汽车的充电需求，为车主提供便捷、高效的充电体验。
3.打造智能化管理体系：引入先进的智能停车管理系统，实现车辆出入、车位管理、收费结算等环节的自动化和信息化，降低运营成本，提升管理效率。
4.塑造城市新形象：设计独特的停车场外立面造型，使其成为城市景观的一部分，提升城市的整体形象。
二、工作内容及需求
（一）设计工作总工期
在合同签署之日起39日历天内出具本项目设计方案及施工图（详按附件4设计任务书要求）；
（二）设计内容
1.设计方案文本：详细阐述项目背景、设计要求、设计思路、场地规划、智能停车库选型、外立面造型设计、外立面效果图、地面充电停车位配置、智能管理系统、安全与配套设施等内容，文字表述清晰、逻辑严谨，图文并茂。
2.方案设计图纸：包括总平面图、停车位布局图、智能停车库设备布置图、充电停车位布局图、智能停车库基础设计图。
3.用电增容设计图纸：配电系统图、平面图、剖面图、管网土建图等，设计图纸需满足供电部门审查机构的要求，确保供配电系统的设计符合电力规范，保障项目顺利通过申报用电增容。
4.报建报审配合：根据项目用电增容进度要求及时提供各阶段报建、报审、报批图纸等所需相关设计工作。
5.招标配合:配合采购人进行设计交底、招标答疑等相关技术工作，同时出具项目“工程技术需求书”。
6.配合施工图深化设计、配合施工图审查、配合定板定样。
（三）其他设计要求、设计成果等详见设计任务书（附件4）
三、报价人要求
1.具有独立法人资格。
2.具有建筑行业建筑工程乙级或以上设计资质。
3.有做过立体停车场（机械车库）设计案例。
四、最高限价
报价最高限价为9万元（含），超过该报价将视为无效报价。报价为含税价，包含报价单位为完成本项目设计服务所产生的所有费用。
五、报价文件要求及内容
（一）报价文件内容及要求：
1.公司简介（公司营业执照，有效期内的建筑行业建筑工程乙级或以上设计资质复印件加盖公章）；
2.法定代表人证明书及授权委托书（附件1）（原件）；
3.类似项目业绩（至少有1项立体停车场（机械车库）设计方案或施工图设计服务案例，提供合同复印件）；
4.报价函（附件2）（原件）；
5.报价承诺书（附件3）（原件）。
注：以上资料加盖公章并装订成册，报价文件整体封装，加贴封条，并在封套的封口处加盖报价人单位公章，未按要求密封和加写标记的报价文件，按无效报价文件处理。
（二）文件递交要求：
1.报价文件份数：1份
2.报价递交截止时间：2025年4 月21 日上午11时00分
3.报价递交地址及联系人：报价截止时间前将纸质文件送至广州市海珠区阅江西路366号广州报业文化中心南塔24楼广报实业，报价截止时间后一天内将盖章的报价文件扫描发送至gzrbwx1@163.com，采购联系人：许工，电话：020-81163281
4.项目联系人：郑工，电话：020-81163561，采购联系人：许工，电话：020-81163281
六、评选规则
1.本次报价作为我方选取大德路11号项目智慧立体停车场设计服务单位的依据，即在满足采购公告全部实质性要求的条件下，报价最低者中选，若出现报价相同，则通过随机抽取方式确定中选单位。
2.未按采购公告要求提供或不满足采购公告全部实质性要求的，按无效报价文件处理。
七、其他
（一）确定中选人后，采购人与中选人进行下一步的商务谈判，并组织签订合同，采购人无义务向其他未中选人解释。
（二）本服务中选单位根据报价情况，与采购人签订合同，履行报价承诺及合同义务，结算费用。
（三）中选人应当自中选通知书发出之日起马上安排团队开展相关工作，并在合理时间内根据采购公告和报价文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同或拒按报价承诺推进工作的，采购人有权取消其中选资格，除向相关主管部门举报、投诉外，并就产生的损失追究中选人法律责任。
（四）合同内容作为本次采购的一部分，对双方均具约束力，中选人与采购人按该合同模板（附件5）进行签订，但采购人保留在签订合同时进一步优化和补充的权利。
广州市广报实业发展有限公司
2025年4月15日
