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广州日报社人民中路园区将变身大健康文创基地

2021-01-27 16:46 来源:大洋网

广州日报社人民中路园区总平面是由海南大厦、门楼办公楼、报社副楼、北门宿舍楼、工会礼堂、采编办公楼6栋建筑合成一个内院,用地面积10275平方米。 园区由广州日报社于1956年使用至今,是广州市报业发展的起源地之一。所在区域内基础配套较好,供水、供电、供气、通信设施等城市基础设施较为完善。

广州日报人民中路园区改造效果图

广州日报人民中路园区改造效果图

广州日报人民中路园区改造效果图

位于越秀区人民中路的广州日报社“西瓜园”社址见证了中国报业发展的诸多第一。随着广州日报报业集团搬迁至琶洲,西瓜园也将实现华丽转身,在新一轮城市更新中实现蝶变。近日,记者获悉,西瓜园将进行升级改造,打造粤港澳大湾区一流的大健康文化创意产业示范基地,构建24小时不落幕园区,促进老城产业升级。

为贯彻广州加快实现老城市新活力,以“四个出新出彩”引领各项工作全面出新出彩,响应越秀区文化和健康产业发展的号召,作为传媒出版行业龙头企业,粤传媒抓住文化产业融合与变革发展的机遇,以广州日报社人民中路园区为载体,连接文化及相关产业资源,搭建文化产业基地,打造文化产业集聚区,在进一步推动粤传媒转型发展的同时,也为广州打造健康医疗中心增添一份色彩。

根据计划,西瓜园将导入文化产业,聚焦大健康文化创意产业,建立成果转化中心、展示体验中心、产业交流中心,实现大健康文化创意产业集聚,通过整合资源转化大健康文化产业研究成果、弘扬传播中医药健康文化、促进大健康文化创意产业合作交流和成果共享,打造粤港澳大湾区一流的大健康文化创意产业示范基地。聚焦引入健康管理、健康文化传播推广等大健康文化创意行业及相关配套行业,以及文化创意、科技创新及上下游相关产业。

打造24小时不落幕的园区

西瓜园将对园区建筑进行改造翻新,并建设立体停车库,满足园区停车需求。

改造方案将考虑实际运营需求,着重打造诗书路和观绿路沿街展示面,并通过流线优化,打造多种形式入口,打破围合式大院的封闭感,多层次打通诗书路和大院内部,将人流导入项目。

在对建筑外立面改造方面,建筑立面风格将传承创新岭南文化建筑特点,打造新型岭南文化办、商、住一站式创意园区,打造“低碳经济、智慧城市、幸福生活”的示范区,彰显本土文化,利用街区形式,以现代手法表达传统元素。

设置露台景观和节点景观,建造自由、流畅、开敞的现代岭南休闲景观。结合项目定位特色和岭南园林特色进行景观小品的优化设计,为进驻群体提供休憩场所。与此同时,在大院内打造园林花园。

展望:带动周边产业升级

项目可研报告显示,西瓜园的改造,可以实现广州日报社人民中路园区项目改造升级需求,可以更进一步推动粤传媒转型发展,同时也可以促进区域大健康文化产业实现转型优化。

与此同时,项目建设将聚集人流、物流、资金流,带动周边项目的升级以及发展。建成运营后,将对周边办公、生活服务等产业链配套行业产生聚集效应,提升第三产业比值,带动当地产业结构合理、健康发展,提升越秀区的文化产业总体规模,为区域多元化综合开发以及其他相关产业进入奠定基础。报告显示,项目盈利能力较好,具备一定的投资效益。

文:广州日报全媒体记者 廖靖文、贾政

图:广州日报全媒体记者 陈忧子、廖靖文、贾政

[ 编辑: 何雯飔 ]
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日前,广州太古汇《十号礼铺》神秘“开业”,将沉浸式戏剧带进了消费公共空间,其多元化元素的尝鲜引发热烈讨论。 [详细]
13:05 中国跨境电商交易会将于9月24日“火热登场”
中国跨境电商交易会将于9月24日“火热登场”
9月24日至26日,2021中国跨境电商交易会(秋季)将在广州广交会展馆B区举办。 [详细]
10:26 广州节日气氛浓厚 市民家门口尽享“文化大餐”
广州节日气氛浓厚 市民家门口尽享“文化大餐”
中秋假期,温馨祥和的气氛弥漫全城。广州日报全媒体记者采访了解到,市内多个地方都有展览和活动,适合市民一家大小前往参加。 [详细]
21:41 促成合作意向金额超300亿元,中博会完美收官
第17届中博会和首届高峰论坛在花城广州成功召开,主展期共有2000余家境内外企业参展,到会采购商过万人,进场参观、洽谈和采购超10万人次。截至目前,本届中博会和高峰论坛线上线下共促成参展参会企业合作意向金额已超过300亿元人民币。 [详细]
19:58 2021胡润中国餐饮连锁投资价值榜在广州首次发布
2021胡润中国餐饮连锁投资价值榜在广州首次发布
9月18日,胡润中国餐饮连锁企业投资价值榜TOP 50在广州发布。九毛九、广州酒家、真功夫、大家乐合计四家广州餐饮企业上榜。 [详细]
17:49 天河区第二棉纺厂地块将变身人工智能产业园
9月19日,天河区第二棉纺厂地块(AT0805规划管理单元)控制性详细规划调整开始征询意见公示,该地块将变身中国人工智能(广州)产业园,用地主要变为商务兼容商业用地,最高建筑250米,还将对其中包豪斯风格的历史建筑进行活化利用。 [详细]