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超级地标x超级门户 亿级流量引爆湾区下一个爆点!

2020-10-23 11:50 来源:大洋网

粤港澳大湾区,世界第四大湾区。广州南站商务区,是大湾区全面合作的门户枢纽,站位世界级湾区城市的轴心,联通九省两区,能够实现一小时辐射大湾区所有城市,串联起大湾区的黄金走廊。

总投资120亿,可容纳十万人的恒大足球场项目在广州南站商务区已正式开工。一座超级球场,就是城市的超级地标!世界级门户把“球”流量和机遇汇聚于此,这是属于广州乃至大湾区的又一个高光聚焦点。

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在“超级地标x超级门户”的两大IP强化作用下,广州南站版块会否迎来井喷式的发展?

10月22日,由广州市城市规划协会指导,广州市都市发展研究会主办,房地产导刊社承办的“站在世界主场,对话湾区未来”——国家级门户枢纽经济暨世界地标足球经济发展高峰论坛在广州恒大冠珺之光成功举办。

论坛邀请了广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力、广州市城市规划设计所副所长林太志、广州市城市规划勘测设计研究院交通规划设计所所长张晓明、广东省体育局原局长董良田,四位行业大咖建言,湾区门户+超级地标双核驱动,是大湾区不可多得的全球机遇。湾区枢纽门户之上,打造超级球场助力广州成就“世界足球之都”,将成为世界级文商旅融合名片。广州南站商务区的一体化全面建设,将继续驱动粤港澳大湾区核心城市引擎作用,为大湾区产城融合以及区域发展提供有益借鉴。

丁力:湾区门户+超级地标双核驱动,大湾区的全球机遇!

作为粤港澳大湾区门户枢纽,广州南站是湾区轨道交通名副其实的“C位”。国内经济双循环的基调下,文化消费将成为重要的生活方式。广州这座城市和深圳对比,优点是它有大量公共服务配套,医院、学校很多都在广州。同时,广州要代表中国至少南方水平的文化资源聚集地。恒大足球场建成将成为推动城市经济增长的活力源泉,未来的市场潜力不容低估。

依托广州南站每年3亿的超级流量,搭配大型文旅项目,打造面向全球超级体育产业IP,强力兑现大湾区的全球机遇!番禺未来2035年的中长期战略规划,以番禺大道作为分界线,西面以长隆、万博作为主要的战略支撑点,打造休闲商务区。另一边以高科技产业作为支撑,打造高新技术产业园区。番禺致力成为下一个深圳南山,以优美休闲环境,良好的营商环境再加上虚实的有效对接。用市场经济的红线,结合这么便捷的交通,又有扎实的实体经济,番禺的未来可以有目共睹。

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林太志:湾区枢纽门户之上,打造世界级文商旅融合名片

从城市规划角度出发,广州南站目前是全球最大的高铁枢纽站,也是全国最繁忙的火车站。在粤港澳大湾区之内,南站有4条高铁、3条城际线,快速联通粤港澳大湾区“2+9”个城市。在4小时范围之内,没有敌手。无可替代的优势推动南站以交通集散功能为基础,向周边发散。

谈及打造南站片区为创新价值园区集聚区,林太志认为,新发展阶段,深化用地功能布局,不如确立未来格局的关键阶段。2003年选址,2005年规划起步,4平方公里。开展了片区的布局。之后南站片区不断的发展,2011年36平方公里,2013年规划深化,2020年规划有化,南站需要快速的果断的面向未来发展,持续的优化用地,不断的引进项目,从而推进这个片区步入成熟的站城一体化。

恒大入驻南站片区,会联合南站周边资源,推动片区文商旅融合发展。边界交通+文商旅资源+恒大球场带来的效应,万博聚集了很多的商业资源,接待游客千万人次。万博是发展互联网+的形态,已经积累了大量的商务旅游的基础,文旅融合的发展大好。南站片区比邻长隆、万博片区,日均流量超过50万人次,加上周边的交通完善,便捷的交通体系会扩大区域客源。恒大球场的进驻会吸引大型的文旅项目进驻。恒大足球、汉溪长隆、商务。未来以冠珺之光作为基础,联通汉溪和万博片区,进一步促进文化、旅游、消费高度融合,助力番禺更好的发展。

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张晓明:世界级湾区枢纽门户!轨交时代最强“流量”利好兑现高地

广州南站,目前看到量是世界级的枢纽。粤港澳大湾区的铁路网组织当中是第一,所有的运营组织都围绕着广州南站开展,深圳在发力,目前阶段广州南站是网络版图组织的核心。

广州这两年一直致力于建设枢纽城市和轨道都市。围绕市内70多个轨道包括10个铁路枢纽站点,进行整个的统筹谋划,建设轨道都市,通过轨道枢纽周边的再开发,再建设,打造新的城市增长级。广州南站地区,有几个定位,作为南站的综合商务区,实际上是粤港澳大湾区总部经济全面合作示范区。未来,广州南站商务区的概念将改变人们的生活方式,整个交通技术的发展带来的时空压缩,把以前遥不可及的具体,变得伸手可得。而“枢纽+”是+商务办公、文化旅游休闲,“+”代表了融合和创新,实际上今天的项目,冠珺之光项目,实际上就是“+”的概念,做了创新的融合。

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董良田:中国体育产业:万亿级别消费新蓝海

足球是世界第一运动,也是中国体育产业市场最大IP。数据显示,中超公司在2019年总收入达16.14亿元。恒大建设的世界顶级足球场是在重要历史发展节点上一项非常重要的决策,必定推动广东体育产业,提升广东球场经济水平,助推广东大湾区建设做巨大贡献。

广州恒大足球场在八大业态,122项品类,380多个国内知名品牌加入的同时能否同时努力办成四件事,力争成为世界足球之都。假如引入市场,办大赛、世界足球之都、组建中国足球大学或FIFA足球大学、与FIFA合作,硬件、软件、组织,把它拼合起来,用新的观念来做,吸引全世界的人来看,来学,来享受。不仅仅是说要看一场球,恒大一年几十场球以外,未来可以站在世界足球场,把大湾区实现第一的目标任务。 

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进入论坛互动,四位大咖携手第一太平戴维斯中国区片区发展战略首席专家、华南区项目及开发顾问部董事陆国强共同轮到大湾区两大世界级IP对广州、对湾区未来带来驱动力。

大咖一致认为,广州是湾区产城人融合发展的绝佳区域,湾区交通枢纽门户X超级热门IP恒大足球场。同时,得天独厚的政策资源、优势地理位置、浓郁的改革发展氛围,将吸引人才、资本、技术在此不断汇聚,未来广州南站板块有可能成为拉动广州经济建设的新增长极,更将成为大湾区下一个最瞩目的宜业宜居新区。

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作为依托恒大足球场的百万方超级综合体——广州恒大冠珺之光,5分钟广州南站,坐享3.02亿客流红利;地铁7号线上盖,20分钟珠江新城。配置18班幼儿园、24班品牌小学,1.4万㎡时尚商业街,9大主题顶级园林,5大轻奢铂金会所及9层商业体育文化综合体。10月24日即将开放全球示范区,同步启动认筹。首期推出约25-60㎡轻奢公寓、45-65㎡百变LOFT,全屋带装修,全系托管,打造冠军生活主场。

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低门槛轻松入主双地标及地铁上盖物业,抢滩大湾区价值高地。站在红利风口之上,广州南站商务区下一个投资风向!

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项目地址:中国·广州·谢村地铁站300米

全球热线:400 676 8888

[ 编辑: 胡兴源 ]
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广东良和堂队冲乙成功 广东添第6支职业队

昨晚,2020中冠联赛结束了五华赛区的决赛,来自东莞的广东良和堂以1比0击败四川华昆,获得五华赛区冠军和本届中冠联赛总冠军,成功冲上了明年的中乙联赛,成为广东第6支职业足球队。
2020-11-30 12:34

以6比1大胜苏州东吴晋级足协杯8强 广州富力1/4决赛战鲁能

昨天,2020年足协杯第二轮,广州富力以6比1战胜苏州东吴晋级8强,他们在1/4决赛的对手是山东鲁能。
2020-11-30 11:33

中考体育选篮球,如何学习才有效?

从明年开始,广州中考体育将在足篮排“三大球”之中选其一,而篮球项目由于其开展广泛、对场地要求不高受到了广泛关注。中考体育选篮球,怎么考?难不难?怎么学、怎么练才有效?
2020-11-30 11:33

把每一本教材都打造成精品

中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日给人民教育出版社部分离退休老同志回信,向人教社的全体同志致以问候,对教材编研出版工作提出殷切期望。
2020-12-01 08:07

市域社会治理现代化背景下公共服务供给的价值意蕴

市域社会治理现代化的目标与公共服务供给新内涵相契合,理解市域社会治理对于公共服务供给的价值意蕴是公共服务供给侧结构性改革的重要内容,也是适应我国新时代主要矛盾变化的必然选择。
2020-11-30 15:25

多措并举推进超大城市流动人口社会融合

未来,超大城市仍需通过制度、政策和服务管理体制机制的创新,扫除流动人口融入城市的障碍。
2020-11-30 15:25

党建引领城中村社会治理现代化

党建引领城中村社会治理现代化
加强党建引领下的组织体系建构,纵向理顺镇(街)、村、经济社三级党组织和政府之间的权责关系,横向凝聚多方治理力量,推动多元主体实现共建共治共享,是促进广州城中村社会治理现代化的重要路径。
2020-11-30 15:25

构建超大城市 共建共治共享社会治理新格局

构建超大城市 共建共治共享社会治理新格局
现代社会治理是一项从内在理念到外在技术的自我突破与主动转型进程,它离不开党的顶层设计与引领驱动,需要诉诸政府自身职能重塑促进合作共治,且必须始终体现“以人民为中心”的核心价值。
2020-11-30 15:21

以“政府-社会-技术”良性互动 促进大数据赋能社区治理

在大数据时代,基层政府在便利人口信息收集、提高社会管控和动员能力的同时,应积极应对隐私保护、信息安全、网络安全等风险。
2020-11-30 15:19

以超大城市社会治理创新 助力实现老城市新活力

以超大城市社会治理创新 助力实现老城市新活力
近年来,广州通过构建“令行禁止、有呼必应”党建引领基层共建共治共享社会治理格局,探索符合超大城市特点与规律的社会治理创新路径,为实现老城市新活力、“四个出新出彩”提供了重要保障,也为超大城市治理创新提供了广州经验。
2020-11-30 15:18

多研究事关国计民生的真问题

多年来,我国科研工作者坚持把论文写在祖国大地上,让科技成果转化为现实生产力,解决了不少事关国计民生的重大问题。
2020-11-30 15:05

《习近平谈治国理政》第三卷的解释学解读

当下,引入哲学解释学方法,解读这部具有丰富内涵、独立结构、完整体系和真理价值的重要著作,有助于更全面深入把握当代中国马克思主义的精髓。
2020-11-30 08:36

以弘扬红色文化推进社会主义文化强国建设

当前我国正处于思想活跃、观念碰撞、文化交融的时期,在新时代如何推进社会主义文化强国建设是亟须解决的重要问题。传承和弘扬红色文化有助于繁荣发展文化事业和文化产业,推动社会主义文化强国建设。
2020-11-30 08:36
10:12 机场旅客转运驾驶员:跑趟任务“衣服拧出水”
机场旅客转运驾驶员:跑趟任务“衣服拧出水”
看似简单的转运工作,不仅需要市交通运输部门工作人员24小时全天候值班保障转运车辆准时到位,更需转运驾驶员身着防护服候车几个小时。 [详细]
09:54 “穗岁康”今日正式上线,线上线下均可参保
“穗岁康”今日正式上线,线上线下均可参保
广州市“穗岁康”商业补充健康保险试点今日正式上线,参保人可以通过线上和线下两种方式为自己和家人投保了。 [详细]
09:46 促就业!广州拟开办残疾人数字科技就业培训项目
促就业!广州拟开办残疾人数字科技就业培训项目
为实现残疾人的高质量就业,广州正筹划开办残疾人数字科技就业培训项目,未来在数据采集、输入、管理、标签、数字的可视化、建筑信息模型等方面会有更多适合残疾人的岗位。 [详细]
08:16 厉害了!广州首次当选世界大都市协会主席城市
厉害了!广州首次当选世界大都市协会主席城市
广州市当选世界大都市协会主席城市!昨晚,2020年世界大都市协会广州特别全体大会在穗举行,视频连线全球300位嘉宾。 [详细]
16:42 黄埔文冲回迁房再交付 年内已有500户村民回家
黄埔文冲回迁房再交付 年内已有500户村民回家
11月30日上午,黄埔文冲城中村改造范围内的又一批村民顺利拿到了H5、6栋回迁房的钥匙,推开新家的大门。 [详细]
13:29 广清、广州东环城际开通 随到随上刷羊城通
广清、广州东环城际开通 随到随上刷羊城通
今天,广清、广州东环城际开通运营。这是国内第一次真正由地方自主运营的城际,羊城通支付和12306购票并存,体验就像搭地铁:随到随上,只要有车就能检票入闸进月台,没有铁路开车前五分钟停止检票的限制。 [详细]
15:32 创业领军人才最高奖500万元!天河人才文化节开幕
创业领军人才最高奖500万元!天河人才文化节开幕
11月30日,2020天河人才文化节主会场在广州(国际)科技成果转化天河基地举行。 [详细]