新增住宅用地!白云湖数字科技城亭岗站周边规划有变

2019-02-27 17:40 来源:广州白云发布

广州地铁八号线亭岗站周边规划有变!将新增居住用地!近日,白云湖数字科技城亭岗站政府储备地块(白云区AB2403-AB2404、AB2407规划管理单元)控制性详细规划调整进行批前公示,该地块研究范围为57公顷,拟调整为产业用地及居住用地,规划居住人口9000人。

据悉,该项目位于白云区石门街,规划研究范围北至华南快速路三期,南至红星路,西至广清高速,东至白云湖,规划研究范围200.4公顷(3006亩)。其中,政府储备用地范围位于规划研究范围中部,用地面积57公顷(855亩)。

此次调整旨在提升白云湖周边地区环境,优化产业结构,推动产业升级。

优化用地布局和规划指标

政府储备用地范围内主导用地性质将从现行控规中的二类工业用地,调整为产业用地和居住用地。

产业用地包括商业商务用地、商务用地、其他商务设施用地等,主要布局在地块北侧。

二类居住用地兼容其他商务设施用地,主要布局在地块南侧。

调整后,地块内总建筑面积增加60.34万平方米,总数达到105.65万平方米。

绿地与广场用地面积也增加1.6公顷,水域面积从0增加到0.6公顷。

优化道路系统

优化用地路网形态,统筹考虑规划范围道路系统性,实现与周边高快速路、城市主干道顺利衔接。规划研究范围内路网密度由7.81公里/平方公里,提高到9.59公里/平方公里。

公服配套及市政设施规划

政府储备用地范围内规划居住人口0.9万人,共配置公服配套设施及市政设施35处,其中区域级配套设施2处、街道级配套设施9处、居委级配套设施24处,较现行控规增加29处。

今年白云区政府工作报告指出,将依托区位、空间优势和白云湖景观资源,高标准打造20平方公里的白云湖数字科技城,推动软通动力、深兰科技、百度等重大项目落地,加快发展人工智能、智慧城市、软件信息、电子竞技等科技产业集群,打造产城融合新地标,加快推动经济高质量发展。

目前,该项目储备用地范围周边分布有农田、村落及厂房,东侧临近白云湖风景区。

经过此番规划调整,

片区产业结构将得到优化升级,

未来的发展令人期待。

来源:广州白云发布、广州市规划和自然资源局、白云时事

[ 编辑: gzck ]
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