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大源村蝶变 | 产业集聚化 电商发展“源”

2020-07-12 08:55 来源:大洋网

大源村电商直播基地

大洋网讯 “直播间里,补光灯亮起来,大源村传统电商产业就找到了新方向!现在每天300万件包裹从大源发出,相当于海南一个省一天的量,大源直播电商火了!”白云区太和镇电商协会会长李远斌笑着说。

随着大源村综合整治开启,经历发展阵痛的大源电商产业加速转型升级,商户们放弃出租屋作坊模式,选择入驻现代电商产业园,“大而不强、多而不聚、杂而不精”的大源电商产业进入产业集聚时代。

电商产业的“大升级”,是大源迈向高质量发展的一个缩影。

“解决城中村存在的一系列突出问题,归根到底还是要靠发展!”白云区大源街道办事处主任梁冠伦表示,大源村必须坚持践行新发展理念,充分利用区位、生态、资源、市场等优势,编制村庄规划和产业规划,积极有序推进城市更新,集聚发展电子商务、供应链等现代产业,拓展产业增值空间,开辟群众增收渠道,为城中村治理打下坚实物质基础,增强高质量发展驱动力。

转型样本:从出租屋到电商产业园

大源村,因“淘宝村”而闻名。大源村党委委员徐三桂表示,大源村电商产业从2012年起步,由于租金便宜、交通便利、离沙河专业市场很近,加上大源村拥有发达的物流业、制衣业等产业优势,淘宝电商迅速集聚发展,到2015年已形成一定规模,并进入全国十大淘宝村行列。数据显示,在大源村电商商户有超过5000户,从业人数规模达3万人,平均每天发出快递件300万件。李远斌分析,大源淘宝村发展模式属于货源依赖型。一方面,沙河是大源村服装电商主要货源。沙河服装批发市场每天在全国的服装出货量约为300万件,其中至少有100万件流向大源村。另一方面,大源村电商产业“大而不强、多而不聚、杂而不精”,大量小电商经营户和生产作坊主要分散在城中村、村集体物业和小型产业园内无序混杂发展,“虽然形成了生产、销售、运输的产业链,但缺少大型生产、研发设计、展示贸易等高附加值环节。”

另外,电商经济在给大源带来经济活力的同时,也带来了种种弊端。徐三桂说,最初大多数电商经营者藏身于出租屋,造成了噪声污染、水电资源紧张等问题,还带来消防、治安等隐患。2018年4月,大源村被列为白云区四条重点整治村之一,出租屋成为整治的重点,一轮轮“洗楼”行动倒逼藏身出租屋的淘宝商寻找新的发展空间——正规的产业园。

大源电商直播基地的主播正在直播。

记者走访发现,嗅觉灵敏的电商企业早已在大源村闲置旧厂房中找到了新机会,他们将这些旧物业改造升级,打造为电商产业园。目前,大源村有大大小小10多个园区已完成升级改造,还有10多个电商创意园正在改造。“电商集聚发展的优势,让越来越多的电商创业者走出城中村的出租屋,转而进驻园区。”李远斌表示,“各大电商创意园已进驻近千家企业,2020年大源村电商销售额力争突破1000亿元,成为全国第一大淘宝村。”

在大源村都瑞直播基地直播间里,网红主播们面对镜头,有说有笑地推销着服装、高跟鞋等商品。该直播基地正是由村集体闲置厂房改造而来,现有18个直播间。直播间里,补光灯亮起来,大源村传统电商产业就找到了新方向。都瑞直播基地董事长余冠武表示,大源村现有淘宝商户5000多户、服装制衣厂1000多家,但普遍对电商直播比较陌生,直播基地的设立为他们提供电商直播专业培训,帮助他们实现孵化转型,改变传统电商与线下交易的单一模式。

发展规划:

打造“智美云谷,活力大源”

“良好的环境形态是推动品质提升的第一资源要素,是实现高质量发展的重要支撑。”梁冠伦表示,大源村坚持“生态第一、环境优先”的治理理念,推进拆违、“散乱污”场所清理等重点工作,释放更大发展空间,推动城市功能和品质不断提升。

据了解,大源村强力整治产业低端、建设无序问题,增强高质量发展驱动力。一方面,编制整治计划和村庄规划。规划提出“智美云谷,活力大源:广州老城市新活力基层治理创新示范区”的总体定位,通过清违法建筑、清黑臭水体、清低效产业,完善公共空间和民生设施,实现空间、功能、治理全面升级。

另一方面,制定《大源村集体土地上房屋分类处置指导意见》,明确强制拆除一批、暂时保留一批、依法没收一批、有效整改一批,计划3年抽疏拆除三分之一建筑物332万平方米,新建公园56个,人均公园面积从0.1平方米增加到11平方米,新增公共服务设施106处、停车场等市政设施110处,道路密度提升到8km/平方公里。

同时,大源村有序推进城市更新。结合社区网格划定20个更新单元,成熟一片、推动一片、减量提质、滚动实施,目前,已制定16单元首期启动区更新改造实施方案,探索“政府收储”和“更新改造”组合出让的综合治理模式,其中将收储容发物流地块面积约17.3公顷(260亩),改造旧村面积约24.02公顷(360.3亩),实现居住、产业、环境品质全面升级,政府、社会、村民多方共赢。

记者在大源村看到,16单元的启动区地块已基本完成清拆平整,大片“熟地”静候建设。“释放出的土地资源将引入高端产业,推动大源高质量发展,也将给村民带来实实在在的收益。”梁冠伦说。

专家声音:

要打好交通和生态两张牌

大源村的发展,要放到更大格局中去谋划。随着广州城市的发展,大源村的区位优势越来越凸显。大源村位于白云区东南部、和龙科技创新谷南端。20公里范围可达白云国际机场、广州火车站、广州北站等重要交通枢纽。

此外,华南快速干线从村域范围内穿过,正在建设中的广佛环线城际设有大源站。大源村规划以广佛环城际大源站TOD为核心,引入上下游资源服务体系,从低端低效的传统淘宝电商、仓储物流产业转型升级为以商业商务、科技研发产业为主的区域商业中心、文化创意和科技创新中心、现代物流总部基地。

大源村位于白云山、凤凰山、帽峰山包围之中,山林清幽,溪水潺潺,“青山绿水”的良好生态也将成为吸引高端产业入驻的重要优势。记者注意到,大源村在发展规划中特别注重“守护”山水生态资源。大源村提出以“看得见山、望得见水、记得住乡愁”为原则,规划打造“路-城-山”的多层次天际线。此外,在通廊以及河涌沿线还将布置多处城市公园,串联“生态公园-社区公园-口袋公园”的公园绿地系统,营造“蓝脉绿网”。

华南城市研究会会长、暨南大学教授胡刚表示,城市轨道交通站点和良好生态环境将成为大源村发展的两张王牌。“在当下城市发展中,快速轨道交通站点具有重要的作用,在站点1000米、2000米范围内将集聚高端产业、人才资源、大量居住人口,成为城市发展的重要节点。”胡刚认为,大源村要用好交通站点和生态两个优势,导入高端产业,发展商务经济,主动承接城市中心区创新产业和商务资源的外溢,为大源高质量发展注入新动力。

以高质量发展焕发城市新活力

大源村,全国快递公司的兵家必争之地。在这里,快件日发送量高达300万件,和海南省一省的数量相当。与此同时,一度“野蛮生长”的电商产业,也让这座“淘宝村”的发展空间日趋逼仄。

在产业升级中,大源村如何积蓄持久创新的活力?大源村的治理又如何做到标本兼治?这些是留给当地转型发展的必答题。伴随太和镇“一分为三”调整行政区划,智慧物流、科技服务、电子商务将为大源村及周边地区发展带来新机遇。从产业空间治理入手,大源村正在启动新发展的“开关”。

大源村之变,重在高效发展、协调发展。在高端物流和总部经济的推动下,大源村的经济将克服粗放增长的弊端,逐渐迈向中高端,并稳步实现可持续增长。在集约化、集群化发展的道路上,当地企业不但提高了效率、节省了成本,而且会与周边环境越来越友好。经济发展的目的在于造福于民。高质量发展的本质则在于以人民为中心。对蝶变中的大源村来说,和谐发展尤为关键。探索“政府收储”和“更新改造”组合出让的综合治理模式,不仅能为大源村再造一个未来发展的新空间,而且能够让多元主体积极融入、参与基层治理,把基层社会的发展活力不断激发出来。

新时代属于每一个人,每一个人都是新时代的见证者、开创者、建设者。当大源村依托创新驱动不断将新优势转化为新动能,一个人人有责、人人尽责、人人共享的社会治理新格局将生动呈现在这片土地上。(广州日报评论员杨博)

文/广州日报全媒体记者肖桂来

  图/广州日报全媒体记者李波

[ 编辑: 李诗琪 ]
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2020-08-07 09:35

伦敦马拉松将只允许精英运动员参赛

伦敦马拉松赛组织者6日宣布,今年的赛事将只对精英运动员开放,大众跑者可将参赛名额保留至2021、2022或2023年。
2020-08-07 09:35

守住粮食安全的命根子

食为政首,地为粮本。耕地是粮食安全的命根子,稳住粮食安全这个压舱石,说到底是要稳住耕地特别是稳住粮食播种面积,并不断提高耕地质量。
2020-08-07 11:40

“数据经理”助力企业转型

如今,在不少企业的招聘公告中,数据经理成为热门职位。通过数据进行管理赋能、技术赋能,实现精细化管理,是不少企业的选择。
2020-08-07 11:39

别让AI骚扰电话又成“牛皮癣”

“一天能打3000通,机器对话省人工”“支持24种方言识别,私人定制”,骚扰电话久治难愈,本就是困扰全社会的行业顽疾,如今搭上人工智能高科技“快车”,升级版的AI骚扰电话更是让人防不胜防。
2020-08-07 11:39

整治“国际高考移民” 维护教育公平

本在中国长大、读书的中国学生,为逃避高考竞争压力,钻政策空子摇身变为“留学生”,享受各种入学优惠政策上中国的名牌大学——这一近年来愈演愈烈的“国际高考移民”现象广受诟病。
2020-08-07 11:39

证券集体诉讼提升打假威慑力

证券集体诉讼制度步入实操阶段,意味着对资本市场违法犯罪行为“零容忍”的法治环境得到进一步优化,将显著提升对造假者的惩戒力度,优化资本市场投资生态。
2020-08-07 11:38

比药价不如比医保

近日,湖南溆浦人武仕平在网络发布“求药”信息。
2020-08-07 11:38

与其争“宋城”,不如合作共赢

据媒体近日报道,江西赣州江南宋城历史文化旅游区挂牌4A级景区不到一个月,有关杭州宋城状告赣州江南宋城的消息在坊间传播开来。
2020-08-07 11:38

地铁变城际,加速大湾区协同发展

投资超2000亿元,4段地铁升级城际铁路……广州作为国际性综合交通枢纽,在粤港澳大湾区地位凸显,服务半径从单一城市延伸至诸多城市群。
2020-08-07 08:22

以“新发展格局”应对新变局

日前召开的中央政治局会议对做好下半年经济工作、努力完成全年经济社会发展目标任务,作出重要部署、提出明确要求。会议强调,必须从持久战的角度加以认识,加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
2020-08-07 08:22

以“新表达”讲好道德模范故事

以“新表达”讲好道德模范故事
为什么要组织“道德模范故事汇巡演”?因为讲好故事,事半功倍。传播的艺术,在一定意义上就是讲故事的艺术。深邃的思想、丰富的道理,往往蕴藏于一个个生动故事之中。
2020-08-06 11:42
11:21 立秋节气秋天到?广州可能还得再热两个月
立秋节气秋天到?广州可能还得再热两个月
今天开始是立秋节气,秋天这么快就到了吗?很显然,广州现在还处在热浪滚滚的夏日。不但未来三天中可能出现35℃高温天气,接下来较长一段时间,暑热都将挥之不去。 [详细]
16:24 注意!广汕路天河客运站人行地道完善工程10日起施工
注意!广汕路天河客运站人行地道完善工程10日起施工
7日,记者从市中心区交通项目管理中心获悉,为完善广汕路天河客运站周边人行通道设施,8月10日开始,将对天河客运站地下人行通道进行改造施工。 [详细]
16:23 阴性!番禺一冷冻品进口公司环境样本复核结果公布
阴性!番禺一冷冻品进口公司环境样本复核结果公布
番禺区今日通报称,8月6日省疾控中心通报番禺区疾控中心,在番禺区大罗塘销往湛江的巴西进口冷冻鸡翅外包装中检测到新冠病毒可疑阳性。 [详细]
14:26 @白云市民,快来领取英德旅游专属大礼包来啦
@白云市民,快来领取英德旅游专属大礼包来啦
白云街坊,快来领取英德市为你们发放的专属旅游福利!下月起,户籍地址为白云区的街坊,凭身份证到英德市部门景点游览,可享受门票六折优惠。 [详细]
11:20 6日广州无新增确诊病例 新增无症状感染者2例
6日广州无新增确诊病例 新增无症状感染者2例
8月6日0时至24时,广州市无新增新冠肺炎确诊病例。新增境外输入无症状感染者2例。 [详细]
10:50 因防疫给力!广州87家物业服务单位被通报表扬
因防疫给力!广州87家物业服务单位被通报表扬
近日,广州市住建局发布《关于对疫情防控工作中表现突出的物业服务单位(物业小区)表扬的通报》,现对广州市物业管理行业协会等87家单位通报表扬。 [详细]
11:24 增城区人民医院改扩建后床位达1200张 停车更方便
增城区人民医院改扩建后床位达1200张 停车更方便
增城区人民医院改扩建工程建设顺利推进,目前已完成土方外运90%,预计9月中旬完成全部土方开挖工作。 [详细]