近日,广州国际媒体港东塔楼改造项目顺利通过竣工验收。项目完工后,将以智慧办公、绿色办公、超高挑空大堂、超大办公空间为亮点,引入先进文化企业、IT总部、金融总部等国内外先进行业和优质资源,打造粤港澳大湾区文化新地标、文旅新高地。
项目位于城市地标广州塔西侧,最高高度98.05米,面积约13.54万平方米。改造工程于2023年3月开工,改造内容包括东塔地下室2层及地上20层的装饰装修和机电安装,施工内容主要有室内土建结构微改造、室内砌筑、精装修、机电设备安装、智能化安装等。
承建单位广州一建集团介绍,项目积极采用新技术、新材料、新设备、新工艺,成功解决了空心楼板结构上设置常规施工升降机和搭设超50米满堂脚手架、高空钢结构连廊顶推、超规模高支模等多个难题。
广州国际媒体港东塔楼项目原有首层结构为空心楼板,楼板荷载设计值较小,且地下室机电及装修已完成,难以按常规做法设置施工升降机基础及搭设高大脚手架操作平台。为解决这一难题,技术人员进行工艺创新,将升降机基础与空心楼板面分离,将荷载直接传递给暗梁和结构柱,实现了空心楼板上设置人货梯基础的要求,且无需在地下室进行回顶,不影响地下室施工。
基于该工法形成的研究成果获得发明专利和实用新型专利,以及2024年广州建设行业优秀质量管理小组一等奖和中施企协2024年工程建设质量管理小组活动竞赛二等成果。此外,项目优化钢连廊的设计和施工方案,节省了约6300立方米的满盘架搭设,同时降低了项目安全风险,成效显著。
文、图/广州日报新花城记者:李天研 通讯员:林逸夫、龚佳欣