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为城市更新提供法律保障,广州40家律所深度参与131个项目

2020-11-23 20:08 来源:大洋网

城市更新一城一策,甚至一区一策,如何从法治上保障城市更新又快又好地进行?如何为实现老城市新活力提供法律服务?第二届广东省城市发展论坛在日前广州举办,主题聚焦“城市更新的法治保障”。记者从论坛获悉,广州市律协已成立专门的城市更新法治保障工作小组,从立法、纠纷解决等方面为广州的城市更新工作提供法治保障。截止2020年11月9日,约40家律师事务所参与了城市更新工作,参与了131个城市更新项目。 

实现老城市新活力、“四个出新出彩”,是习近平总书记交给广州的政治任务。两年来,广州市全力在抓落实上见行动下功夫,取得了一批重大工作成果,打造了以永庆坊为代表的城市更新案例,让老城市焕发新活力,生机勃勃。

2020年8月29日,广州市委十一届十一次全会审议通过了《关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》《实施方案》等多个政策文件,被业内称为广州城市更新领域最新的“1+1+N”政策文件。

在广州市深化城市更新推进高质量发展专题新闻发布会上,市住建局、市规自局相关负责人详细解读“1+1+N”政策文件。据介绍,2025年前,广州将重点推动包括机场周边地区、铁路枢纽周边、广州人工智能与数字经济试验区、中新广州知识城片区、白鹅潭商务区、广佛高质量发展融合示范区启动区等区域的更新改造。并将在3年内,重点推进中心城区83条城中村的更新改造,力争到2025年底前,纳入“三年实施计划”的83条城中村基本完成回迁安置房建设。

据广东省三旧改造协会监事长兼政策与法律专委会主任龚军伟透露,广东是全国最早对“三旧”改造进行重点探索并已取得实际成效的省份,随着“三旧”改造工作在近年步入深水区,工程具有复杂和系统性,涉及面广,牵涉利益主体多,由此引发的各类纠纷事件也日益增多,目前解决该领域争议的途径主要有民事诉讼、商事仲裁、行政裁决、调解、协商(和解)五大类。 

广州市律师协会会长黄山在发言中表示,大湾区九个城市,每个城市关于城市更新的法律法规都不一样,甚至广州深圳每个区的城市更新政策都不尽相同。为在法治保障上帮助城市更好更快的更新,广州市律协目前已成立专门的城市更新法治保障工作小组,从立法、纠纷解决等方面为广州的城市更新工作提供法治保障。广州律师行业已初步形成一批在城市更新领域具有丰富经验的律师事务所和律师团队,全流程、深度参与了城市更新法律服务项目。 

据广州市律师协会统计,截止2020年11月9日,广州共有783家律师事务所,其中约40家律师事务所参与了城市更新工作,共参与了131个城市更新项目,为其中83个城市更新项目提供全流程法律服务,为其中19个城市更新项目提供项目前期法律服务工作,为更多项目提供了签约、诉讼等阶段的法律服务工作。 

论坛现场,暨南大学教授胡刚、广东省房地产研究会执行会长韩世同、广东广悦律师事务所合伙人蔡樱梓、广州市城市更新协会秘书长陈琦等嘉宾分别就广州城市更新政策要点、发展方向等作了主题分享。论坛由广东省律师协会、广州市律师协会和广州市城市更新协会联合主办,广东省律师协会房地产与建筑工程法律专业委员会承办,深圳市律师协会、广东省房地产行业协会、广东省房地产研究会、华南城市研究所(智库)、广州市公证协会、中山大学南方学院金融地产教育中心共同协办。

广州日报全媒体文字记者 魏丽娜 通讯员 穗律协
图由通讯员提供
广州日报全媒体编辑 苏琬茜

[ 编辑: gzck ]
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