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“我改建自己家,需要邻居同意吗?”

2021-05-27 19:02 来源:广州市中级人民法院

       

      



随着居民区楼层和密度的增加

采光、通风等要素

越来越受到大家重视

由此也引发了不少邻里纠纷

面对这些矛盾

应当如何应对?

法院怎么处理?








庭审中……




韩小梅

李华加建的阳台没有向相关政府部门申请规划报建手续,改变原有建筑物规划设计,不但对本栋大楼构成安全隐患,还影响了我家房屋的采光,侵害了我的相邻权益,请求法院判决他拆除阳台,恢复原状。


李华

韩小梅主张我加建的阳台是违章建筑,根据相关规定,违章建筑的处理应先经过行政机关,所以本案不属于人民法院受理的民事诉讼范围,法院无权过问!


法官

原告以加建的建筑物、构筑物侵害其相邻权益为由请求拆除,被告仅以加建的建筑物、构筑物是违章建筑为由主张不属于人民法院受理民事诉讼范围的,人民法院对被告该抗辩意见不予采纳。


庭审后……



法官

被告李华在原建筑物规划设计范围外擅自加建伸出窗外的阳台,改变原建筑物的主体结构,明显对原建筑物存在安全隐患。……另,经法官勘查,李华的阳台确影响到相邻方韩小梅房屋的采光。综上,韩小梅要求李华拆除加建的阳台,恢复原状,理据充分,本院予以支持。被告李华应在十日内拆除加建阳台。


李华

……好吧。









俗话说,远亲不如近邻。友好、和睦的相邻关系,正是社会主义核心价值观“文明、和谐”的最佳体现,也是人民法院在处理相邻权案件时的最终目的。


住户正常使用其不动产的过程中,难免会对相邻住户造成影响。若是在合理范围内,各方应当积极沟通,寻求解决之道,共同维护和谐的邻里氛围。而类似漫画中所提到的擅自加建、改建房屋等行为,不但给相邻方造成妨碍和损失,还存在一定的安全隐患的,则应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理各方面的相邻关系

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邻居趁我不在家,封了我家卫生间的窗户……


阳台外的晾衣架,是否想装就能装?



[ 编辑: gzck ]
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