一本产权证，就是一把激活乡村沉睡资产的“金钥匙”。农村集体留用地作为征地过程中留给村集体自我“造血”的发展本钱，其确权登记不仅是法律层面的“上户口”，更是打通融资通道、保障长远收益、实现乡村振兴的重要前提。
5月19日，记者了解到，2026年以来，广州市规划和自然资源局白云区分局（以下简称“白云区分局”）已累积完成了43宗、总面积75万平方米的农村集体留用地确权登记。这一举措，不仅让昔日“看得见、摸不着”的土地资源变成了“拿得出、用得上”的法定资产，更为白云区的高质量发展注入了强劲动能。
权利人顺利领取村留用地不动产权证
飞地统筹，成片发展
据介绍，此次机场三期项目确权的31宗土地办理确权登记，合计面积超57万平方米。机场三期项目的“飞地统筹”模式，不仅避免了村集体土地发展的“散、小、弱”的痛点，还让原本碎片化的地块得以连片整合，摇身一变成为空港经济产业链上的重要节点，为临空产业落地提供了坚实的空间保障。
确权赋能，信用背书
坐落于白云区钟落潭镇的云创医谷新和产业园，总投资约14.3亿元。此次确权的6宗村集体留用地，合计面积5.5万平方米，凭借“不动产权证”这一硬核信用背书，为产业园吸引生物医药、高端医疗器械等优质企业入驻清除障碍。
每一个重点项目的平稳落地，都离不开白云区分局不动产登记服务的精准护航。
▍明晰产权，定分止争
通过逐宗明晰权属边界，为村留用地颁发具有法律效力的“身份证”，不仅解决了历史遗留的边界不清、权属交叉、纠纷不断问题，更通过确立法定集体资产的方式，减少土地后续被侵占的可能，提升乡村治理公信力。
▍主动对接，精准服务
深入解读政策，“送政策下乡”提速增效，不仅大幅压缩了办证时限，更以政府公信力和法律效力为村集体的资产加上了“双保险”。
▍融入规划，规范管理
村留用地确权，有利于纳入国土空间规划与不动产统一管理，有利于合法合规进行开发建设、招商、租赁，不仅能为村集体经济腾飞注入强劲动力，更为广州乡村振兴战略的落地筑牢了坚实的土地根基。
村留用地不动产权证
白云区分局相关负责人表示，该局将继续坚定不移地推进农村集体留用地确权登记工作，以更大的决心、更有力的举措，破解存在的难题，为广州乡村振兴与城乡融合发展筑牢了坚实的土地根基。随着越来越多的留用地“持证上岗”，曾经零碎分散的土地，终将拼接成广阔的发展舞台，在这片充满希望的田野上，绘就产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的乡村振兴新画卷。
文、图/广州日报新花城记者：汤南 通讯员：穗云规资宣
广州日报新花城编辑：吴多
