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东莞11月房价平均降至7811元/平方米

http://www.dayoo.com/http://www.dayoo.com/ 2011-12-26 13:25来源: 南方日报 网友评论 (0)

    11月份,东莞新建商品住宅网上签约销售3142套;销售面积31.44万平方米,环比下降39%;按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为7811元/平方米,环比下降4.6%。记者昨日从东莞市统计局获悉。

    与上月相比,11月份新建商品住宅网上签约销售面积和销售价格都出现明显下降。均价10000元/平方米以上和8000-10000元/平方米这两个区间的新建商品住宅的销售面积和金额占总体的比重都比上月下降。均价6000-8000元/平方米区间的新建商品住宅的销售面积和金额占的比重比上月上升10个百分点左右。高价位住宅的销售比重减少,中低价位的住宅销售比重增加,从而促使本月销售均价下降。

    32个镇街和松山湖管委会中,均价环比上升的镇街(不含上月无销售的镇街)14个,但只有虎门、南城、黄江和寮步4个镇街的均价达到8000元/平方米以上。有16个镇街(包括松山湖)的均价比上月下降,有11个镇街11月均价在8000元/平方米以下。其中,下降最明显的是松山湖,平均每平方米比上月下降超过10000元,主要是因为有一批价格较低的住宅在本月集中签约成交,成交量占松山湖的比重超过四成,从而拉低松山湖的成交均价。

    

(编辑: newsroom)

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