小小一张纸,这个时候居然比房产证还重要……

2019-08-26 15:05 来源:广州黄埔发布

老话说得好

金窝银窝不如自己的小窝窝

拥有寄几的小天地

早已是不少当代年轻人

起早贪黑勤勤恳恳搬砖的终极目标了

都说买房难

每个最终能拿下一套房的

都是敢于直面生活的勇士

周边环境是否舒适

房子户型是否宜居

交通出行是否便利

………………

都是每一个购房者

曾深深刻在脑海里的“灵魂叩问”

然而,小编

并不是要为大家总结什么购房经验

而是要给有房/预备有房一族

敲响一个易听漏的警钟

TA就是有时候比房产证还重要的

契税发票

什么是契税?

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。

上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。

所以各位在

签订购房协议时

不仅要留心看清各种合约条款

保存好这张比房产证

还重要的纸

契税发票点解咁重要?

“契税发票”是房子

最原始价格的有力证据

很多时候

没TA就成不了事儿

比如

想卖房时……

一旦自己住进去之后,又想转手卖出去的话,拿出这张纸来可以让买家信服。如果不小心遗失的话,会给我们的房子交易带来很大麻烦。

要办房产证时……

契税发票详细记录了我们购房、交税的情况,如果没有的话,是办不了房产证的。可想而知,这张纸的重要性有多大了吧。

有法律纠纷时……

最后一点,也是很重要的一点,留着这张契税发票,也是让自己家的房子多了一份法律保障。

除了这张契税发票

在买房后还有很多票据

都是非常重要的

小编贴心建议大家

最好准备一个专门的资料夹

把所有的票据都收集起来

好好保存,以备不时之需

素材来源丨央视财经

编辑丨一青

[ 编辑: gzck ]
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