2月25日,在2026年广州市高质量发展大会上,广州市住房和城乡建设局党组书记、局长蔡胜表示,2026年是“十五五”开局之年,市住建局将以智能建造赋能城市更新,推动城市高质量发展,奋力跑好关键第一程。

从“建造”到“智造”,在拓展应用场景中实现与城市更新协同发展。把城市更新打造为建筑业和现代化服务业深度融合的超级试验场。
广州将推动相互赋能。在城中村改造、危旧房原拆原建、老旧小区改造、低效楼宇更新等重点领域,系统性开放覆盖“数字设计、智能生产、智能装备、装配式装修、智能家居”智能建造五大赛道的全场景应用。通过全链条技术革新,构建精准化、高效化、低干扰的城市更新模式。
广州将打造项目样板。推动一批智能建造试点,打造更多小石集式的示范项目。数字设计上,全面推广BIM技术,实现从设计、施工到运维的全生命周期信息集成与协同。智能生产上,重点提升模块化部品部件生产能力,探索推进需求引导型的柔性制造。智能装备上,积极选用造楼机、智能塔吊、智能升降机、建筑机器人等先进设备。装配式装修上,推广集成厨房、整体卫浴、收纳系统。智能家居上,系统配置智能家电、智能照明、智能厨卫和智能安防,加快建设“好房子”。
广州将大力推广应用。从2026年起,新出让居住用地100%实施装配式建筑,城中村改造新建安置房模块化建筑比例提升至15%。
用“智变”推动“质变”,在创新政策机制中打造智能建造产业新高地。
2025年,全市智能建造产业规模突破3000亿元。广州将坚持强链育群,全方位支持产业发展,力争到2030年智能建造产业产值超5000亿元。新的一年,广州将发布一批政策。围绕产业、场景、标准等领域,出台“1个实施意见、2个若干措施,3个指引”,即:低效楼宇更新提升实施意见,推进模块化建筑若干措施和强化住宅设计消防安全保障的若干措施,智能建造项目评价、智能家居评价、数字家庭建设等指引。

广州将建好一批平台。推动大湾区新型建筑工业化工程技术创新中心落地,建设智能建造产业园,举办产业博览会,办好创新成果展。广州将培育一批科技人才和产业工人队伍。推动产学研融合发展,设立智能建造博士后工作站、创新实践基地。建成3个智能建造产教融合实训基地,培育建筑产业工人5万名。
以“存量”带“增量”,在推进城市更新中实施好一批民生工程、发展工程、安全工程。
2026年,广州将围绕“一村、两基、三旧、四好、五创”,高质量开展城市更新。推进白鹅潭等更新片区改造,集中力量攻坚城中村改造四大重点片区和专项借款项目,推动危旧房改造试点,一体推进“四好”建设,完成城市更新投资2200亿元。这既是行动任务,也是产业发展机遇,更是可落地的市场机会清单。“我们诚挚邀请社会各界积极参与,将广州智能建造和城市更新的战略叠加优势,转化为实实在在的高质量发展胜势。”
蔡胜说,科技改变城市,智能建造未来。广州市住房和城乡建设局将以智能建造为引擎,以内涵式发展为主线,以城市更新为抓手,聚焦“六个全力以赴”,培育新质生产力,激活发展新动能,以走在前、作示范、挑大梁的责任担当,高水平建设现代化人民城市。
文/广州日报新花城记者:李天研
图/广州日报新花城记者:苏俊杰、杨耀烨
海报丨黄潭、蒋秋平


















































