2月2日，全省住房和城乡建设工作会议在广州召开，总结2023年工作，分析面临形势，布置2024年工作。今年，广东将新增筹集建设配售型保障性住房不少于1万套、保障性租赁住房不少于18万套。在城市更新方面，今年将推动超大特大城市及人口超过200万的大城市尽力而为、量力而行开展城中村改造，力争新开工改造城镇老旧小区2000个以上。
去年全省完成房地产开发投资1.35万亿元，居全国第一
2023年，广东省住建厅以头等力度推进头号工程，“百千万工程”城镇建设开局良好，完成全省1612个乡镇（街道）分类，选树培育110个典型镇，大力建设美丽圩镇。
去年，省住建厅着力稳预期、防风险、促转型，房地产市场发展态势趋于平稳，全省完成房地产开发投资1.35万亿元，居全国第一。大力支持刚性和改善性住房需求，全面实行“认房不认贷”，扎实推进保交楼“百日攻坚”专项行动，加快构建房地产业新发展模式。
去年，广东不断健全住房保障政策制度，新开工新筹集建设各类保障性住房和棚改安置住房30.8万套（间），发放租赁补贴6万户。支持租、购等住房消费提取住房公积金2475.3亿元，发放住房公积金个人住房贷款1191.3亿元。
广东有序实施城市更新行动，人居环境质量持续改善。去年，推动广州、深圳、佛山、东莞等超特大城市编制城中村改造规划，开工改造城镇老旧小区2000个，新划定公布6处广东省历史文化街区，新增认定历史建筑300处。2023年，新建天然气管网超1000公里、城镇生活污水管网8251公里。
2023年，广东科学推进城市园林绿化，新建设群众身边的“口袋公园”371个，525个公园、3616.46公顷绿地实现开放共享。城市生活污水集中收集率达75.7%，县级城市黑臭水体消除比例达60%，新增生活垃圾焚烧处理能力4100吨/日，全省地级以上市居民小区生活垃圾分类覆盖率进一步提升。
去年，广东完成建筑业总产值达2.52万亿元，跃居全国第二，助力经济发展“量”“质”齐升。印发培育支持建筑业龙头骨干企业政策，确定并公布100家总承包、300家专业领域龙头骨干企业。推动广州、深圳、佛山加快智能建造试点建设，全省新开工装配式建筑占新建建筑面积比例达28.9%。
今年将建立完善配售型保障性住房政策体系
会议强调，2024年全省住房城乡建设工作总体要求是：统筹扩大内需和深化供给侧结构性改革，统筹新型城镇化和乡村全面振兴，统筹高质量发展和高水平安全，以夯实基础、深化改革为主线，以“三大工程”“百千万工程”为牵引，着力打造宜居、韧性、智慧城市，建设宜居宜业和美乡村，加快建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级。
会议要求，2024年要加力提速推进“百千万工程”城镇建设。做好首批110个典型镇的培育建设，组织遴选培育第二批典型镇。扎实推动中心镇建设，全面打造美丽圩镇，统筹圩镇环境整治和品质提升。
今年，广东围绕“稳预期、防风险”，推动建立房地产业新发展模式。坚持“房住不炒”定位，加快构建房地产业新发展模式。加快建立城市房地产融资协调机制，持续做好个别头部房企债务风险化解工作，推动化解一批问题楼盘。
广东将完善住房保障体系。建立完善配售型保障性住房政策体系，支持广州、深圳等10个城市完善工作机制，推动项目落实建设条件。新增筹集建设配售型保障性住房不少于1万套、保障性租赁住房不少于18万套（间），发放公租房租赁补贴不少于4万户。
今年，广东将加快构建现代化基础设施体系。新建和升级改造一批供排水管网、污水和垃圾处理设施，更新改造1900公里燃气老化管道，推动省内示范城市建设63座加氢站。到2024年底，县级城市黑臭水体消除比例达到80%，城市生活垃圾回收利用率达到30%以上，城市居民小区垃圾分类基本实现全覆盖。推动市县镇种树增绿100万株，每个地级以上市申报建设不少于1个园林城镇。构建未来城市标准体系，以广州南沙为重点积极培育多场景未来城市试点示范。
广东将不断改善城乡人居环境。推动各地级以上市结合城市更新片区或单元区分重点开展城市体检，推动超大特大城市及人口超过200万的大城市尽力而为、量力而行开展城中村改造。力争新开工改造城镇老旧小区2000个以上，支持建设16个社区体育公园。持续开展历史文化资源普查认定，支持打造17个历史文化保护利用项目。
文、图/广州日报·新花城记者：李天研
