2月2日,全省住房和城乡建设工作会议在广州召开,总结2023年工作,分析面临形势,布置2024年工作。今年,广东将新增筹集建设配售型保障性住房不少于1万套、保障性租赁住房不少于18万套。在城市更新方面,今年将推动超大特大城市及人口超过200万的大城市尽力而为、量力而行开展城中村改造,力争新开工改造城镇老旧小区2000个以上。

去年全省完成房地产开发投资1.35万亿元,居全国第一
2023年,广东省住建厅以头等力度推进头号工程,“百千万工程”城镇建设开局良好,完成全省1612个乡镇(街道)分类,选树培育110个典型镇,大力建设美丽圩镇。
去年,省住建厅着力稳预期、防风险、促转型,房地产市场发展态势趋于平稳,全省完成房地产开发投资1.35万亿元,居全国第一。大力支持刚性和改善性住房需求,全面实行“认房不认贷”,扎实推进保交楼“百日攻坚”专项行动,加快构建房地产业新发展模式。
去年,广东不断健全住房保障政策制度,新开工新筹集建设各类保障性住房和棚改安置住房30.8万套(间),发放租赁补贴6万户。支持租、购等住房消费提取住房公积金2475.3亿元,发放住房公积金个人住房贷款1191.3亿元。
广东有序实施城市更新行动,人居环境质量持续改善。去年,推动广州、深圳、佛山、东莞等超特大城市编制城中村改造规划,开工改造城镇老旧小区2000个,新划定公布6处广东省历史文化街区,新增认定历史建筑300处。2023年,新建天然气管网超1000公里、城镇生活污水管网8251公里。
2023年,广东科学推进城市园林绿化,新建设群众身边的“口袋公园”371个,525个公园、3616.46公顷绿地实现开放共享。城市生活污水集中收集率达75.7%,县级城市黑臭水体消除比例达60%,新增生活垃圾焚烧处理能力4100吨/日,全省地级以上市居民小区生活垃圾分类覆盖率进一步提升。
去年,广东完成建筑业总产值达2.52万亿元,跃居全国第二,助力经济发展“量”“质”齐升。印发培育支持建筑业龙头骨干企业政策,确定并公布100家总承包、300家专业领域龙头骨干企业。推动广州、深圳、佛山加快智能建造试点建设,全省新开工装配式建筑占新建建筑面积比例达28.9%。
今年将建立完善配售型保障性住房政策体系
会议强调,2024年全省住房城乡建设工作总体要求是:统筹扩大内需和深化供给侧结构性改革,统筹新型城镇化和乡村全面振兴,统筹高质量发展和高水平安全,以夯实基础、深化改革为主线,以“三大工程”“百千万工程”为牵引,着力打造宜居、韧性、智慧城市,建设宜居宜业和美乡村,加快建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级。
会议要求,2024年要加力提速推进“百千万工程”城镇建设。做好首批110个典型镇的培育建设,组织遴选培育第二批典型镇。扎实推动中心镇建设,全面打造美丽圩镇,统筹圩镇环境整治和品质提升。
今年,广东围绕“稳预期、防风险”,推动建立房地产业新发展模式。坚持“房住不炒”定位,加快构建房地产业新发展模式。加快建立城市房地产融资协调机制,持续做好个别头部房企债务风险化解工作,推动化解一批问题楼盘。
广东将完善住房保障体系。建立完善配售型保障性住房政策体系,支持广州、深圳等10个城市完善工作机制,推动项目落实建设条件。新增筹集建设配售型保障性住房不少于1万套、保障性租赁住房不少于18万套(间),发放公租房租赁补贴不少于4万户。
今年,广东将加快构建现代化基础设施体系。新建和升级改造一批供排水管网、污水和垃圾处理设施,更新改造1900公里燃气老化管道,推动省内示范城市建设63座加氢站。到2024年底,县级城市黑臭水体消除比例达到80%,城市生活垃圾回收利用率达到30%以上,城市居民小区垃圾分类基本实现全覆盖。推动市县镇种树增绿100万株,每个地级以上市申报建设不少于1个园林城镇。构建未来城市标准体系,以广州南沙为重点积极培育多场景未来城市试点示范。
广东将不断改善城乡人居环境。推动各地级以上市结合城市更新片区或单元区分重点开展城市体检,推动超大特大城市及人口超过200万的大城市尽力而为、量力而行开展城中村改造。力争新开工改造城镇老旧小区2000个以上,支持建设16个社区体育公园。持续开展历史文化资源普查认定,支持打造17个历史文化保护利用项目。
文、图/广州日报·新花城记者:李天研














































