东莞市住建局官网近日公布2024年11月东莞市商品住宅网上签约销售情况。数据显示,11月份一手房成交2198套,环比下跌60.6%;均价约24511元/平方米,环比下跌1.1%。二手房成交2865套,均价约16893元/平方米,环比均大幅上涨。
具体来看,11月份一手洋房网签均价最高的镇街(园区)是东城,约42538元/平方米;南城紧随其后,约42056元/平方米。受特殊房源集中网签等因素影响,松山湖以超500套成交,成为11月份绝对主力,并拉升整个松湖片区占据榜首。其次是凤岗镇,成交约203套。
与新房成交下跌形成鲜明对比的是,上个月东莞二手房除了均价出现上涨之外,其成交量更是创近18个月最高纪录。受东城、南城成交旺盛影响,城区片区二手房成交量拔得头筹。除水乡片区外,其余片区成交相对均衡,维持在500套左右。其中,东南临深四个镇街成交亮眼,除清溪镇成交93套外,其余三个镇街均成交超百套。
文/广州日报新花城记者:李直建























































