信息时报讯（记者 李丹）最近，不少来天河跑马场吃饭的市民发现，部分餐饮店门口摆放了水马，上面贴着场地回收的公告。马场地块开始清场了？记者昨日走访发现，目前撤场的为部分租约到期的餐饮店，家居城、羽毛球馆、酒店及其他餐饮店仍正常营业，暂未收到撤场的通知。
部分餐饮店门口摆放了水马。信息时报记者 李丹 摄
部分餐饮店租约到期撤场
2月26日下午，记者来到马场的海缘渔村门口看到，餐厅门口堆放着红色水马，上面贴着《关于收回场地的公告》：“海缘渔村承租的场地合同约定租赁期至2023年9月30日届满，现决定收回该出租场地，若有与该商户有经济往来或其他利益相关的机构或人员，请自行及时与该商户进行协商处理，保障自身合法权益。” 该《公告》是由广州赛马场运营管理有限公司于2月19日发出。
海缘渔村门口张贴了收回场地的公告。信息时报记者 李丹 摄
目前，海缘渔村餐厅还在正常营业，服务员告诉记者，“场地合同到期了，我们计划做到这个月底就要关门了。”据了解，这次合同到期的共有8家餐饮店，包括茂港渔村、七寸飞大饭店、潮廷私房菜、潮荣壹号酒家、白云茶舍等，现在这些店的门前都摆放了水马。其中，茂港渔村已经被贴上了封条，还在经营的有海丰渔村、九毛九、老刘大鱼坊，这些店的合同于今年8月到期。
与之形成鲜明对比的，马会酒店一侧的美食街、水疗店并未受影响，仍在正常营业。记者在马场内的一家羽毛球馆看到，也有不少人在此打羽毛球。“我们还没有接到撤场的通知，现在办卡用几个月是没问题的。”羽毛球馆的店员说道。马场内最大的饭店鱼米之香也表示，他们暂未接到撤场的通知。
其他餐饮店还在营业。信息时报记者 李丹 摄
已有多个产业陆续关停
据了解，马场地块的产业主要有家居、美食、汽车和康体娱乐等。其中，汽车城于去年下半年转移阵地，一些内部商户也陆续撤场，目前已不对外招租。如今，一排排闲置的汽车4S店和临时汽车展厅显得较冷清。展厅由铁栅栏围着，上面挂着安全告示，“因场内建筑物老化脱落严重，禁止车辆、人员入内停留。”
而高尔夫球场在去年年底发布了停业公告，如今现场门户紧锁。此外，记者发现，位于马场内的粤通卡运营中心广州天河营业部也贴出了停业公告，公告显示，“因广州赛马场整体规划需要，租赁合同期满不在续约，营业厅于2024年起2月1日停止营业。”不过，目前马会家居、酒店等暂时还没有明显的转移迹象。
高尔夫球场停业。信息时报记者 李丹 摄
粤通卡运营中心广州天河营业部停业。信息时报记者 李丹 摄
记者从广州赛马场运营管理有限公司了解到，马场作为城市更新的一个项目已经纳入了城市规划，马场正在落实广州市政府的安排部署，根据以前合同的签约情况依法清场，到时会引进什么项目也要以市里的发布为准。
马场地块改造将迎来巨变
据了解，始建于1992年的广州天河区马场，于1993年正式投入使用。其占地33公顷、可容纳4万名观众，规模仅次于香港沙田赛马场，也是内地唯一一家带有博彩性质的马场。彼时的黄埔大道还属于广州郊区，与现在的车水马龙有着天壤之别。
跑马场曾经的看台。信息时报记者 李丹 摄
1999年12月14日，举行了757场次赛马的广州赛马场宣布停赛停业，马场开始沉寂。直到后来，赛马总公司重新接收马场并设立汽车城，使其一度成为广州市内最大的汽车城。随后，餐饮、康体娱乐、汽车及家居等成了赛马场主要经营业态。但在2013年，赛马总公司印发了一份《关于汽车城租赁合同届满不续签合同的通知》，说明2013年12月31日届满后，公司将不再与各经营者续签合同；从2014年4月1日起，汽车城将完全封场，众多入驻的汽车品牌逐一搬离。
天河马场见证了广州多年来的城市发展变迁。在寸土寸金的天河，地处珠江新城绝佳位置的马场地块却空置数年，其发展规划一直备受关注。该地块北至黄埔大道，西至马场西路，东至潭村路，南至马场北路，占地面积38万平方米，面积相当于53个国际标准足球场，也是正佳广场的6.66倍以上。
天河区马场。信息时报记者 李丹 摄
关于跑马场的改造重塑，早在2021年8月，中国政府采购网就挂出一份《天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商公告》，提出将对马场地块进行功能提升发展策划项目招标。公告显示，马场地块将对标北京SKP等国际著名CBD地区，盘活区域经济，以规划引领地区发展。“SKP进驻广州”，由此疯传。
2023年3月，珠江新城东区规划优化项目开始招标。招标公告提到，探索研究由点到面将马场地块及周边片区打造成链接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心地带的可行性，并在该地块导入高端产业及功能，提升珠江新城公共服务能力，优化片区交通条件。同年11月，《珠江新城东区优化提升城市设计概念方案征集》的中标方案曝光，计划将马场地块打造成“开放式的城市花园”+摩天地标的未来城市。
近日，在广州市高质量发展大会上，天河区相关负责人也提到，要“积极推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目早日落地”。综合来看，马场地块的改造已经开始分批陆续推进，未来这里或将开启发展新篇。
