广州市广报实业发展有限公司（以下简称“采购人”）采用公开询价的方式选取大德路11号项目智慧立体停车场施工图设计服务单位。现将有关事宜说明如下：
一、项目概况
（一）项目建设内容与规模
项目位于广州市越秀区大德路11号，面积为1752.13平方米，现状作为地面停车场使用，为提高项目的空间利用高效性，增加停车容量，同时缓解区域停车压力，满足新能源汽车充电需求，提升城市形象，决定建设一座集智能停车与充电服务为一体的现代化智能停车场。
（二）项目目标
1.根据设计方案及地质勘察报告要求对智能停车场进行施工图设计，为施工提供精准、详细的技术指导。
2.确保施工图设计能满足停车场的功能需求，引入先进的智能停车管理系统，实现车辆出入、车位管理、收费结算等环节的自动化和信息化，降低运营成本，提升管理效率，实现车辆自动识别、入库、出库、调度等自动化管理流程。
3.保证施工图设计符合国家及地方相关建筑设计规范和标准，保障停车库结构安全可靠。
4.通过优化施工图设计，进一步提高停车库空间利用率，缩短车辆存取时间，降低施工及运营成本。
5.根据设计方案出具停车场外立面造型，使其成为城市景观的一部分，提升城市的整体形象。
二、工作内容及需求
（一）设计工作总工期
设计工作总工期控制在180个日历天内，其中在合同签署之日起14日历天内出具本项目各专业施工图（详按附件4设计任务书要求）；
（二）设计内容
1、建筑施工图设计（包括地面硬化及铺装）、场地外围护、地面交通与标识系统设计等内容）
1.1 依据设计方案及地质勘察报告，细化总平面图，明确各建筑物、构筑物的位置、尺寸、标高及与周边环境的关系。
1.2 绘制剖面图和立面图，清晰展示停车库的内部结构、高度变化及外部造型，标注各部位的标高、尺寸和材料做法。
1.3 完善建筑节点详图，包括外立面、屋面、地面等节点的构造做法，确保施工质量。
2、钢结构设计内容
2.1 结构选型和布置：结合停车库规模、荷载情况等，对门式刚架、网架结构等钢结构形式进行比选，确定最优结构形式。合理划分结构单元，优化柱网布置和梁的布置，减少温度应力和不均匀沉降影响，保证结构整体性和刚度。
2.2 构件设计：对梁、柱、支撑等主要构件进行强度、刚度和稳定性计算，选用合适的截面形式（如 H 型钢、箱型截面等），在满足受力要求的前提下减轻自重。
2.3 节点设计：保证节点连接可靠、传力明确，优先采用螺栓连接或焊接连接，考虑节点抗震性能，减少现场焊接工作量。
3、结构施工图设计
3.1 根据地质勘察报告提供的地质数据，进行基础结构详细设计，明确基础类型、尺寸、埋深、配筋等参数，计算基础承载力，确保基础安全稳定。
3.2 对主体结构进行详细设计，包括梁、板、柱、墙等构件的尺寸、配筋、混凝土强度等级等，进行结构内力分析和验算，保证结构具有足够的强度、刚度和稳定性，满足抗震、抗风等要求。
3.3 绘制结构布置图、构件详图、节点构造图等，明确施工工艺和技术要求。
4、智能系统施工图设计
4.1 车辆识别系统：采用先进的车牌识别系统，车辆接近停车场出入口时，系统自动识别车牌号码，记录车辆进出时间，实现快速自动放行。对固定用户、临时用户、新能源汽车用户等进行分类管理，设置相应的通行权限和收费标准。系统具备防砸车保护功能，确保车辆和人员安全。绘制系统平面布置图、接线图等，明确识别设备的安装位置、线路走向、连接方式等，标注设备型号、技术参数。车辆识别系统设备型号需提供三个以上同档次品牌备选，供采购人自主选择。
4.2 自动存取车系统：在每个停车位安装车位检测传感器，实时采集车位的占用和空闲状态信息，并将数据传输至管理系统。管理系统可实时显示停车场内所有车位的状态，为车主和管理人员提供准确的车位信息。支持车位预约功能，车主可通过手机APP或网站提前预约车位，系统为其预留车位，并提供导航服务。详细设计升降机、搬运器、巷道堆垛机等设备的安装位置、基础尺寸、轨道布置、控制系统线路等，绘制设备布置图、系统原理图、接线图等。
4.3 监控系统：在停车场出入口、通道、停车区等关键位置安装高清监控摄像头，实现全方位无死角监控。监控视频保存至少15天，以备查询。设置紧急报警按钮，方便车主在遇到紧急情况时及时求助。在智能停车库设置多重安全防护装置，如车辆限位装置、防坠落装置、光幕保护装置等，确保设备运行安全。建立设备远程监控系统，管理人员可通过管理中心的计算机或移动终端，实时监控智能停车库设备和充电设备的运行状态，包括设备的位置、运行速度、故障信息等。当设备出现故障时，系统立即发出报警信号，并推送至管理人员的手机，同时提供故障诊断和维修建议，方便管理人员及时进行维修处理。绘制监控摄像头、硬盘录像机、显示器等设备的平面布置图、线路连接图，明确设备安装高度、角度、线路走向及接口类型。
4.4 收费系统：实现多种支付方式，如现金、微信、支付宝、银联等，同时支持无感支付，提高收费效率。根据停车时间和收费标准，系统自动计算停车费用，确保收费准确无误。具备收费记录查询和报表生成功能，方便管理人员进行财务统计和分析。设计收费终端、读卡器、显示屏等设备的安装位置和线路连接，绘制系统原理图和布置图，明确收费流程和数据传输方式。
4.5 应急系统：绘制应急照明、消防报警、自动灭火等设备的布置图、系统原理图和接线图，明确设备的安装要求和联动控制方式。
5、给排水及暖通施工图设计
给排水系统：绘制给水管网、排水管网的平面布置图、系统图，明确管道管径、坡度、走向、阀门及卫生器具的安装位置，标注设备型号、参数。
6、电气施工图设计
绘制详细的配电系统图，明确各级配电箱的位置、型号、规格，以及线路的敷设方式、导线型号、截面等参数。配电箱应具有过载、短路、漏电保护功能。
（三）其他设计要求、设计成果等详见设计任务书（附件4）
三、报价人要求
1.具有独立法人资格并具备合法有效的营业执照。
2.具有建筑行业（建筑工程）乙级或以上设计资质。
3.有做过立体停车场（机械车库）施工图设计业绩。
4.报价单位未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的禁止参加政府采购活动期间（以采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，报价单位须提供相关证明资料）；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目报价（提供报价承诺书，见附件3）。
6.本次采购不接受联合体报价。
四、最高限价
报价最高限价为15万元（含），超过该报价将视为无效报价。报价为含税价，包含报价单位为完成本项目设计服务所产生的所有费用。
五、报价文件要求及内容
（一）报价文件内容及要求：
1.公司简介（公司营业执照，有效期内的建筑行业（建筑工程）乙级或以上设计资质复印件加盖公章）；
2.法定代表人证明书及授权委托书（附件1）（原件）；
3.类似项目业绩（须提供至少1个立体停车场（机械车库）施工图设计业绩证明。该项业绩的证明文件应为合同关键页复印件，合同中应明确包含立体停车场（机械车库）的施工图设计服务内容）；
4.信用中国及中国采购网信用查询信息截图；
5.报价函（附件2）（原件）；
6.报价承诺书（附件3）（原件）。
注：以上资料加盖公章并装订成册，报价文件整体封装，加贴封条，并在封套的封口处加盖报价人单位公章，未按要求密封和加写标记的报价文件，按无效报价文件处理。
（二）文件递交要求：
1.报价文件份数：1份
2.报价递交截止时间：2025年8 月18 日下午16时00分
3.报价递交地址及联系人：报价截止时间前将纸质文件送至广州市海珠区阅江西路366号广州报业文化中心南塔24楼广报实业，报价截止时间后一天内将盖章的报价文件扫描发送至gzrbwx1@163.com，采购联系人：许工，电话：020-81163281
4.采购联系人：许工，电话：020-81163281；项目联系人：郑工，电话：020-81163561，
六、评选规则
1.本次报价作为我方选取大德路11号项目智慧立体停车场施工图设计服务单位的依据，即在满足采购公告全部实质性要求的条件下，报价最低者中选，若出现报价相同，则通过随机抽取方式确定中选单位。
2.未按采购公告要求提供或不满足采购公告全部实质性要求的，按无效报价文件处理。
七、其他
（一）确定中选人后，采购人与中选人进行下一步的商务谈判，并组织签订合同，采购人无义务向其他未中选人解释。
（二）本服务中选单位根据报价情况，与采购人签订合同，履行报价承诺及合同义务，结算费用。
（三）中选人应当自中选通知书发出之日起马上安排团队开展相关工作，并在合理时间内根据采购公告和报价文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同或拒按报价承诺推进工作的，采购人有权取消其中选资格，除向相关主管部门举报、投诉外，并就产生的损失追究中选人法律责任。
（四）合同内容作为本次采购的一部分，对双方均具约束力，中选人与采购人按该合同模板（附件5）进行签订，但采购人保留在签订合同时进一步优化和补充的权利。
（五）中选后，中选人需按合同约定提供设计服务，若采购人内部原因无法通过项目立项，采购人未安排中选人开展具体设计工作(前期项目初步沟通工作除外)或中选人未出具相关设计成果，采购人无需向中选人支付任何费用，设计服务合同终止，双方互不追究责任。
广州市广报实业发展有限公司
2025年 8 月 12 日
附件5-大德路11号项目智慧立体停车场施工图设计服务合同.docx
