广州市广报产业园投资有限公司（以下简称“采购人”）现采用公开询价方式为广州广报文化园区运营管理有限公司选取广报阡陌间升级改造工程施工单位，有关报价事项具体明确如下：
一、工程名称：广报阡陌间升级改造工程
二、项目地点：广州市越秀区人民中路同乐路10号
三、采购单位：广州市广报产业园投资有限公司
四、工程概况及改造内容：为满足广报阡陌间园区招租需求及消除安全隐患，运营中心拟对以下单元及场地实施改造：1.为满足招租需求，拟拆除采编楼C506单元入户门处造型隔墙，改建为无造型硅钙板隔墙；2.海南大厦首层外立面多处石材存在空鼓现象，存在脱落安全风险，拟拆除该区域首层外立面石材，重新涂刷外墙乳胶漆；3.采编楼南侧天面空调主机区域未设置女儿墙及防护围挡，空调主机检修过程中易发生高空坠物及人员坠落隐患，拟新增防护栏杆；4.中央花园鱼池区域木栈桥两侧未设置防护围挡，存在人员落水风险，拟新增防护栏杆；5.礼堂楼首层西北侧室外窗为上悬窗设计，开启状态下易发生行人磕碰安全事故，拟将该区域窗扇更换为上下提拉式窗扇。具体详见工程量清单
五、踏勘现场：时间2025年 12 月 25 日上午9:30，地点广州市越秀区人民中路同乐路10号，联系人苏工13424249250。报价人应对工程现场及周围环境进行踏勘，并应充分重视和仔细地进行这种考察，以便报价人获取那些须报价人自己负责的有关编制报价文件和签署合同所涉及现场所有的资料，报价人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。一旦中选，这种考察即被认为其结果已在报价文件中得到充分反映。采购人不受理因报价人缺乏对现场条件的了解或掌握而提出的任何索赔。考察现场的费用由报价人自己承担。
六、采购限价：本次采购限价为66,000.00元(含)，超过该限价将视为无效报价，报价为含增值税专用发票税价。
七、承包方式：综合单价包干，承包人包工、包料、包机械使用、包施工措施、包工期、包质量、包安全生产、包作业人员保险、包文明施工、包利润、包规费、包税金、包施工期内设备材料的保管及成品保护、包运输仓储、包检验检测、包调试、包施工期间材料设备安保及保护、包场地清理及保洁、包质保期内工程质量保修等一切费用。工程量按实结算。
八、工期要求：本工程的总工期为30日历天内，自中标人收到开工通知之日起至竣工验收合格之日，具体以采购人通知时间为准。
九、报价人资格：
1.具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照、建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。
2.具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的建筑工程施工总承包叁级（或以上资质）或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上资质）。
3.本次采购不接受联合体报价。
4.报价单位未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的禁止参加政府采购活动期间（以采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，报价单位须提供相关证明资料）；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目报价（提供报价承诺书，见附件3）；
十、报价文件内容及要求：
1.报价文件份数：1份
2.报价请提交以下资料：
（1）有效的营业执照副本复印件（盖公章）；
（2）有效的安全生产许可证复印件（盖公章）；
（3）有效的资质证书复印件（盖公章）；
（4）法定代表人证明书及授权委托书（附件1）（原件）；
（5）报价清单（附件2）（原件）；
（6）信用中国及中国采购网信用查询信息截图；
（7）报价承诺书（附件3）（原件）。
注：以上资料加盖公章并装订成册，报价文件整体封装，加贴封条，并在封套的封口处加盖报价单位公章，未按要求密封和加写标记的报价文件，按无效报价文件处理。
3.报价截止时间：请于 2025年 12 月 29 日下午17:00之前将盖章的纸质报价资料送至广州市海珠区阅江西路368号广州报业文化中心南塔24层广报实业，报价截止时间后一天内将盖章的报价文件扫描发送至gzrbwxl@163.com，逾期视为放弃参与报价。采购联系人：许 工，联系电话：020-81163281
4.联系方式：
项目联系人：苏 工，联系电话：13424249250
采购联系人：许 工，联系电话：020-81163281
十一、评选规则
1.本次报价作为选取广报阡陌间升级改造工程施工单位的依据，即在满足采购公告全部实质性要求的条件下，报价最低者中选，若出现报价相同，则通过随机抽取方式确定中选单位。
2.未按采购公告要求提供或不满足采购公告全部实质性要求的，按无效报价文件处理。
3.报价排名第一的报价单位放弃中选、或因不可抗力提出不能履行合同，采购人可以确定排名第二的报价单位为中选人。
十二、其他
1.本项目中选单位根据报价情况，与广州广报文化园区运营管理有限公司签订合同，履行报价承诺及合同义务。
2.中选人应当自收到中选通知书之日起马上安排团队开展相关工作，并在合理时间内根据采购和报价文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同或拒按报价承诺推进工作的，采购人有权取消其中选资格，除向相关主管部门举报、投诉外，并就产生的损失追究中选人法律责任。
3.合同内容作为本次采购的一部分，对双方均具有约束力，中选人与广州广报文化园区运营管理有限公司按该合同模板（附件4）进行签订，但采购人保留在签订合同时进一步优化和补充的权利。
广州市广报产业园投资有限公司
2025年12月24日
