广州市广报实业发展有限公司（下称“采购人”）现通过公开询价方式为广州日报报业集团（广州日报社）选取关于采编部门办公空间优化改造工程的实施单位，有关报价事项具体明确如下：
一、工程概况
1.工程名称：采编部门办公空间优化改造工程
2.实施地点：广州市海珠区广州报业文化中心采编6、7楼
3.承包范围及内容：本次采编部门办公空间优化改造工程主要在采编6、7楼，建设内容包括：天花拆改、垃圾清理、新建隔墙、吊柜安装、配电箱安装、配管配线安装、电缆安装、风机盘管拆装等，具体详见报价清单。
二、承包方式
本工程为全费用综合单价包干，依据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013按实际完成工程量结算。承包人包工、包料、包机械使用、包施工措施、夜间施工费、包工期、包质量、包安全生产、包作业人员保险、包文明施工、包利润、包规费、包税金、包施工期内设备材料的保管及成品保护、包运输仓储、包检验检测、包调试、包施工期间材料设备安保及保护、包质保期内工程质量保修等一切费用。
三、工期
本工程工期在45日历天（含）以内，请按要求报工期。自中选人收到开工通知之日起至竣工验收合格之日，具体开工时间以采购人通知时间为准。
四、工程质量保修期
贰年（自竣工验收合格之日起）。
五、采购限价
本次采购限价为100,000.00元（含）(含暂列金额0.6万元)，超过该限价将视为无效报价，报价为含增值税专用发票税价。
六、报价单位资格要求
1.具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照、建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。
2.具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的建筑工程施工总承包叁级（或以上资质）。
3.报价单位未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的禁止参加政府采购活动期间（以采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，报价单位须提供相关证明资料）；
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目报价（提供报价承诺书，见附件3）；
5.本次采购不接受联合体报价。
七、踏勘现场
1.现场踏勘预约登记：报价单位如需踏勘现场，请于2026年4月27日上午10时00分前，以电子邮件发送至gzrbwx1@163.com 进行现场踏勘预约登记，电子邮件内容为“采编部门办公空间优化改造工程现场踏勘预约:*****公司(单名称)、****(联系人)、*****(移动电话)”，采购人不接受未按要求预约登记的报价单位现场踏勘。
2.现场踏勘要求：报价单位按要求预约登记后于2026年4月27日下午15时00分前到广州市海珠区阅江西路368号广州报业文化中心南门签到，采购人集中安排，现场联系人：卢工，139 2224 1215。
3.报价单位只能委派一人参与现场踏勘，过时不安排踏勘，踏勘费用由报价单位自行承担。
4.报价单位应对工程现场及周围环境进行踏勘，并对施工标准、现场管理要求等予以充分重视和仔细考量，合理安排施工工序、作业时间及人材机等，并在报价时综合考虑施工措施费、人工费等工程费用，采购人不再另行增加。未进行踏勘的，视为已熟知现场条件，相关风险自行承担。
八、报价文件内容及要求
1.报价文件份数：1份
2.报价请提交以下资料：
（1）有效的营业执照副本复印件（盖公章）；
（2）有效的安全生产许可证复印件（盖公章）；
（3）有效的资质证书复印件（盖公章）；
（4）法定代表人证明书及授权委托书（附件1）（原件）；
（5）报价清单（附件2）（原件）；
（6）信用中国及中国采购网信用查询信息截图；
（7）报价承诺书（附件3）（原件）。
注：以上资料加盖公章并装订成册，报价文件整体封装，加贴封条，并在封套的封口处加盖报价单位公章，未按要求密封和加写标记的报价文件，按无效报价文件处理。
3.报价截止时间：请于2026年4 月29 日上午11:00之前将盖章的纸质报价资料送至广州市海珠区阅江西路368号广州报业文化中心南塔24层广报实业，报价截止时间后一天内将盖章的报价文件扫描发送至gzrbwx1@163.com，逾期视为放弃参与报价。采购联系人：许 工，联系电话：020-81163281
4.联系方式：
项目联系人：卢 工，联系电话：139 2224 1215
采购联系人：许 工，联系电话：020-81163281
九、评选规则
1.本次报价作为我方选取采编部门办公空间优化改造工程实施单位的依据，即在满足采购公告全部实质性要求的条件下，报价最低者中选，若出现报价相同，则按承包资质等级高者中选，若报价及承包资质等级相同，则工期短者中选，若报价、承包资质等级及工期都相同，则通过随机抽取方式确定中选单位。
2.未按采购公告要求提供或不满足采购公告全部实质性要求的，按无效报价文件处理。
3.报价排名第一的报价单位放弃中选、或因不可抗力提出不能履行合同，采购人可以确定排名第二的报价单位为中选人，以此类推。
十、其他
1.确定中选人后，采购人与中选人进行下一步的商务谈判，并组织签订合同，采购人无义务向其他未中选人解释。
2.本项目中选单位根据报价情况，与广州日报报业集团（广州日报社）签订合同，履行报价承诺及合同义务，结算费用。
3.中选人应当自收到中选通知书之日起马上安排团队开展相关工作，并在合理时间内根据采购公告和报价文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同或拒按报价承诺推进工作的，采购人有权取消其中选资格，除向相关主管部门举报、投诉外，并就产生的损失追究中选人法律责任。
4.合同内容作为本次采购的一部分，对双方均具有约束力，中选人与广州日报报业集团（广州日报社）按该合同模板（附件4）进行签订，但采购人保留在签订合同时进一步优化和补充的权利。
5.因大楼已投入运营，施工区域为自用办公区，中选人需根据楼宇物业管理单位要求，施工改造工作及材料运输只允许在工作日的凌晨2:00至次日8:00（遇特殊情况开始施工需后延，会提前通知）及休息日全天施工（具体按物业管理单位要求实施）。因施工场地及施工时间要求严格，中选人如违反相关规定，采购人将按合同约定进行处罚，若对采购人造成其他不利影响的，采购人有权追究中选人相关责任。中选人已充分考虑项目特殊环境，根据现场施工条件、采购人及相关行政管理部门的要求，合理安排施工工序、作业时间及人材机等，并综合考虑施工措施费、人工费等工程费用，采购人不再另行增加。
广州市广报实业发展有限公司
2026年4 月22 日
