9月29日上午,广州新中轴海珠片区城中村改造项目迎来重大进展,三滘村启动区华南鞋城内,一批老旧厂房仓库被有序拆除,海珠区首个使用“依法征收,净地出让”模式的城中村改造项目正式开工,标志着广州城中村改造四大重点片区之一的新中轴海珠片区迈入了实质性改造阶段。
9月中旬,市城中村改造建设指挥部明确广州机场建投集团为新中轴海珠片区改造主体,主导推进项目实施。机场建投集团充分发挥在机场三期扩建工程中积累的超大体量征拆、安置、建设经验,与海珠区委区政府紧密协同,以“指挥部+公司”的机场模式快速推进新中轴海珠片区改造实施,顺利实现项目开拆节点目标。
新中轴海珠片区位于广州新中轴线南段,北至岭南广场,南至海珠创新湾,处于中大国际创新生态谷、琶洲人工智能与数字经济试验区两大平台的交界,总长约6公里,总面积约21.44平方公里。共涉及34个项目,包括6个城中村、8个旧城及20个旧厂,改造范围约674公顷,现状建筑面积1341万平方米,其中大部分区域为城中村。
机场建投集团主导的改造实施范围约281.7公顷,包括集体用地约235.17公顷,国有土地46.59公顷,涉及2条村的改造、20个旧厂和8个旧城项目。
推动新中轴海珠片区改造,是落实广州三轴融合战略,强化世界城市核心服务功能,提升中心城区魅力名片的重要抓手。按照“依法征收,净地出让”新模式,充分发掘片区内广州塔、海珠湖、海珠湿地公园等高品质生态、旅游、文化资源,在更新改造中通过“消费引领、生态提质、创投集聚”策略,将新中轴海珠片区建设成为布局合理、功能完备、交通畅达、生活便利、产业高端、生态优良、宜居宜业的国际商圈活力中心和城央生态休闲胜地,成为广州城市形象新地标、高质量发展新增长极和产城融合示范新区。
文、图/广州日报新花城记者:李天研