2025年新年伊始,增城区不动产登记中心为广州华禾辉房地产开发有限公司(以下简称“华禾辉公司”)瑞瀚花苑项目297个地下车位顺利完成分期办理规划条件核实、分期确权登记,成功打响广州市地下车库(位)分期办理规划条件核实、分期确权登记“第一炮”!
随着城市化进程不断推进,机动车保有量持续增加,地下车库(位)作为城市基础建设的重要组成部分,其建设和管理得到广泛关注。2024年11月,《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库(位)分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》(下称《通知》)正式发布实施,进一步落实自然资源部分层确权精神,优化审批机制和营商环境,实现地下车库可先于地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记。
增城区不动产登记中心为企业点对点提供登记办理流程和入案指导。
在办理华禾辉公司地上建筑物确权登记时,增城区不动产登记中心了解到项目地下车库部分已竣工,功能独立完整,满足分期单独规划条件核实和确权登记的新规,该中心立即开辟绿色通道,组织专业骨干力量,主动服务企业,面对面耐心详尽解读《通知》及相关政策,点对点提供登记办理流程和入案指导。企业提交正式登记申请,该中心按照地下车库(位)分期办理规划条件核实、分期确权登记办理流程进行审核、登簿,仅用1天即顺利办结案件合计297宗,再一次彰显“增城登记速度”。
华禾辉公司代表表示:“该项措施推出后,企业无需一次性投入大量资金完成整个地下车库建设方能销售,分期建设分期验收,区不动产登记中心十分给力,专人专窗,精准服务,快速高效为我们办理确权登记,真正缓解了企业的资金压力,购房业主买房时能同步选购车位,真正利民惠企啊!”
文/广州日报新花城记者:杜娟 通讯员 穗规资宣
图/广州日报新花城记者:苏俊杰 通讯员 穗规资宣