9月5日，“连片统筹・协同赋能——广州时尚之都片区留用地推介会”在广州白云站举行。本次活动立足白云区“一园两城三都四区”产业布局，通过跨石井、新市、棠景街道统筹联动，集中推出18宗优质集体留用地（石井12宗、新市4宗、棠景2宗），招商面积约320亩，总规划建设量超百万平方米。
本次推介会由白云区枢纽办、石井街道办事处、新市街道办事处、棠景街道办事处联合举办，吸引了近百家企业、村社及行业机构代表到场对接洽谈，以连片协同招商模式盘活存量土地资源，充分释放白云站枢纽经济发展动能。
据透露，推介会现场共有8宗村级留用地（约185亩，意向投资约42亿元）项目达成初步合作意向，为集体土地盘活利用按下“加速键”。
枢纽赋能
18宗优质留用地连片协同亮相
本次推介的18宗留用地紧邻轨道站点与城市主干道，区位优势突出、开发条件成熟，各街道地块业态互补、错位发展，形成特色明晰的产业承载体系。
石井街道作为广州时尚之都核心建设片区，本次释放资源体量最大，共推出12宗留用地、总面积约146亩，覆盖白云站、凰岗站、石井站等关键交通节点，重点布局时尚产业、医养健康、综合能源、高端展贸等业态，约占本次推介总量的50%，是片区连片开发和产业集聚的核心承载板块。
棠景、新市街道同步释放优质存量空间，完善片区产业配套。其中，棠景街道推出2宗棠溪地块，总面积约30亩，依托白云站南门户“黄金三角”区位优势，紧邻白云区港城一体发展轴，重点发展时尚潮流、医养健康产业。
新市街道推出4宗留用地，总面积约125亩，立足白云站大型综合交通枢纽优势，聚焦站城融合消费、美丽健康、高端商贸服务等产业，构建枢纽型城市活力中心。
千亿产业基底
湾区战略要地前景不可限量
据了解，广州时尚之都片区规划面积约7.8平方公里，横跨三大街道，是白云区核心产业板块，也是广州建设国际消费中心城市的重要功能载体。依托白云站“高铁+地铁+城际”立体交通体系，可快速对接大湾区资源。片区产业基础扎实、产业链条完备，集聚时尚类市场主体1.6万家、企业超2000家，形成从研发设计、生产制造到展贸体验的完整产业体系。
广州白云站（图片来源：白云融媒）
其中，石井街道现有24个专业市场、超145万平方米产业载体，年交易额突破千亿元，千亩产业园首开区建设稳步推进。借助枢纽辐射效应，棠景、新市片区大商贸、大健康、大文旅产业加速集聚，鹏瑞利国际医院预计2026年底投用，白云万象汇等重点项目有序推进，片区产城融合态势持续向好。
在广州市城市规划勘测设计研究院规划五所所长毛耀武看来，由石井、新市、棠景三个街道组成19平方公里的广州时尚之都，位于“客流、物流、资金流”汇聚的核心通道，具备时尚产业供应链顶级响应能力，着力打造湾区新岸发展的重要节点和核心承载地。
“广州设计之都是白云区商贸最发达、人口最集聚、资源最丰富的区域。”毛耀武介绍，广州时尚之都片区拥有超200家四上企业，超600个专业批发市场，时尚消费年交易额超一千亿元，常住人口超38万人，近期实施29个产业项目（用地面积2200亩，建筑量260万方），“加上城市更新政策加持，‘增量’‘存量’的有机联动，重塑城市功能，将释放更多高品质生活与产业空间。”
“这是大湾区最具想象力的战略要地，区域发展前景不可限量。”毛耀武表示，希望能引入更多优质企业成为白云的“城市合伙人”，深度参与城市建设与产业升级，共享城市发展机遇、产业资源红利，携手构建推动高质量发展新生态。
打破行政界限
带动区域发展能级全面提升
为提速项目落地、提升招商质效，白云区创新推行“招商提前启动”工作机制，支持合作开发、作价入股等多元合作模式，有效压缩落地周期，助力项目实现“拿地即开工”。全区已组建投融资服务联盟与开发运营联盟，为企业提供规划、建设、运营全链条服务。
白云区相关负责人表示：“我们将持续优化营商环境，打破行政壁垒，统筹片区土地资源，对接企业真实发展诉求，解决项目落地堵点难点，保障项目落地建设、发展壮大。”本次推介会现场对接成效显著，已达成多项初步合作意向，意向方向涵盖时尚展贸、医养健康、现代商务等多个领域。
白云区将持续盘活广州时尚之都片区留用地资源、深化精准招商，通过连片协同开发激活存量资产价值，推动白云站枢纽流量优势转化为实实在在的产业增量，赋能区域经济高质量发展。
文、图/广州日报新花城记者：汤南 通讯员：杨娟
广州日报新花城编辑：吴多
