9月30日，广州白鹅潭万象城正式亮相。在这个国庆长假之前，广州又开出了一个重磅的综合商业体。
今日广州白鹅潭万象城正式开业
这个国庆假期，广州可逛可买的地方又增多了。聚龙湾的百年古榕下，太古里一期开门迎客；白鹅潭畔，“贝壳”形天幕缓缓打开，白鹅潭万象城璀璨登场；老字号珠江啤酒的老厂房里，发酵罐变成了艺术装置，输酒管道成了空间符号，“啤酒厂1985”在工业遗存中醒来。广州九龙湖畔，悦榕集团旗舰品牌悦榕庄首次落子广州，打造“城市养修目的地”……
这不只是广州在国庆长假前“开了一批新店”，而是这座千年商都在交一份“三新”试点的新型答卷。作为全国培育建设的五大国际消费中心城市之一，去年底广州入选全国消费“三新”试点城市，一大批新业态新模式新场景陆续上线，“首店”接二连三亮相。对于广州来说，开店只是第一步，如何让多元消费嵌入城市发展肌理，才是“三新”的深层命题。广州正在用“三新”试点实践作答：消费的“新”，是让每一片土壤都能长出适合自己的商业形态。
悦榕集团旗舰品牌悦榕庄首次落子广州
“首店”落下去，更要“长”出来
9月28日，广州聚龙湾太古里项目一期正式启幕，项目预计引入约100家优质商户，目前已有超80%的商户正式开业，其中约四成为华南或广州首店；9月30日，广州白鹅潭万象城开幕，全场定制店、旗舰店与首店目前占比超6成，构筑起首店业态与旗舰定制云集、本土融合与场景创新并重的品牌矩阵。
国庆假期前，广州备受瞩目的两个商业大项目正式开业。二者放在一起，会发现一个更有意思的线索。两个直线距离不过几公里的项目，不约而同地把“首店首发”作为开业核心策略。这不是巧合，而显示了政策在牵引资源的流向。翻看广州的“三新”试点政策，“支持健全首发经济服务体系”被明确写在发展方向的第一条。广州紧紧地握住了“首店”发展的金钥匙，依托太古里、万象城、SKP 等高能级载体落地契机，大力支持国际国内品牌设立全球首店、旗舰店、概念店，打造“全球新品首发地”。这一发展逻辑，在这波国庆开业潮中清晰可见。
广州要的，不只是“首店的数量”，而是一套从引进到生长再到辐射的生态。
目前，广州的“首店经济”正在形成梯度布局：白鹅潭-聚龙湾片区以“商旅文融合”为特色，在首店品牌与首发活动中充分融入在地滨水生活方式；珠江新城-马场片区以“顶奢+高端酒店”为组合，锚定国际消费中心城市的顶级资源；天河路-珠江新城世界级商圈持续焕新升级，继续发挥万亿商圈的辐射力。从广州塔、白鹅潭大湾区艺术中心、中山纪念堂，到正佳广场、永庆坊、北京路，城市地标、艺术场馆、商业综合体、知名步行街、城市更新项目，都在逐渐进入首发空间版图。一批首发空间在广州加快形成，广州分类分级、为品牌提供精准选址和空间提质指引，让更多的首店落在适配的空间；出台开设首店“一件事”政策，面向高能级首店项目建立 “一会一图一表” 预审辅导机制，充分运用同步办理、并联审批、流程简化等政策举措，降低首店企业开办制度性成本；依托广交会等重大平台，开展多元化的品牌首发推广活动，让首店、首发、首秀与展会资源、城市流量形成更好的衔接。
就这样，“首店”在广州各个商圈“生长”出来，而不同的商圈土壤，还能滋养不同的“首店”形态，这才是广州“三新”试点育生态的真正含义。
消费新场景，不一定是“新建的”
新地标开业固然是新消费落地的见证，但说明“三新”试点深度的，是那些没有离开原地的焕新。
发酵罐不拆，输酒管道不挪，灌装生产线遗存也保留了下来……9月23日老字号珠江啤酒焕新开业的“啤酒厂1985”，以“修旧如旧、新旧结合”的绣花功夫，探索出“历史空间+商业场景”活化路径，吸引超60家商业品牌入驻，让工业历史遗存在现代商业场景中重获新生。不少“首店”也落在这里，承接着广州的城市记忆。
国际品牌与本地元素的融合，也让商场体验持续焕新。近日，YSL BEAUTY BLOCK PARTY全国首场YSL 610街区派对在天环举行，这里也变身百米潮流街区，融入创意冰室、士多等场景，白天可漫步冰室街区，随心品鉴YSL彩妆，夜幕降临，现场即刻切换为派对主场，DJ台光影启幕，乐声涌动。
永庆坊则提供了另一种焕新场景的样本。随着定位“手机上的潮流玩具”的PICOCICI全球首店在此开业，更多的旗舰店与潮流品牌在此扎根，与岭南元素不断产生奇妙的“化学反应”。
在广州，消费新场景，不一定是“新建的”。它也可以在老厂房里、老商场里、老街区里，重新长出来。
从全市商业版图的高度来看，广州正全力打造“5+2+4+22”重点商圈发展体系，推动商业资源全域均衡布局。数据显示，目前全市优质商业物业达633万平方米，5年新增211万平方米，年均新增供应超40万平方米，这些空间均为品牌的“首店首发”提供了新空间。具体来看，天河路-珠江新城世界级商圈持续领跑，长隆-万博商圈跻身全国世界级商圈TOP30，北京路、永庆坊等历史街区活化焕新，聚龙湾太古里、白鹅潭万象城、华南首座SKP等顶尖高端商业载体加速落地，五大国内顶级高端商业IP齐聚广州。从高端顶流商圈到市井特色街区，多元商圈矩阵全面成型。
广州正在用一个个具体场景回答：消费的“新”，不是把旧的推倒重来，而是让老空间长出新活力。
“三新”育生态，首店自成林
回到“三新”试点本身。
消费新业态新模式新场景，为城市消费高质量发展提供了新的实践方向。但这些方向最终指向的都是一个问题：当消费不再只是“买东西”，一座城市应该提供什么样土壤，让商业迭代发展？
广州的答案，藏在“生态”两个字里。
去年底入选全国消费“三新”试点城市后，广州的政策逻辑从一开始就清晰：不仅单点突破，更有系统培育。翻看第一批拟支持建设项目名单，从广州友谊国金商店的爱奇艺首店，到花厨太古汇首店，从九龙湖悦榕庄到万博苏宁易购MAX华南首店，从屈臣氏185周年首发活动到广东时装周新品首发——支持方向覆盖了“首店开设”“首发活动”“展会首发专区”全链条。这不是简单地“招几个品牌进来”，而是让每一个首店、每一场首发、每一次首秀，都能在城市的不同土壤里找到扎根的位置。
而广州的开放气度，恰恰体现在包容性上。不是只有顶奢商圈才能落首店，也不只是新的空间才能有首店。首店陆续有，旗舰店也会持续迭代。但一座城市如果能让品牌在这里“长”出别处没有的样子，“首店”的首字就有了真正的分量。广州要做的，不是引一片林，而是育一片能自己长出森林的土壤。
文/广州日报新花城记者：陈薇薇
图/资料图片
广州日报新花城编辑：杨维玲
