在广东梅州，一场以“免费”为关键词的政策革新正悄然改变着这座城市的投资与创业生态。面对招商引资与招才引智的双重挑战，梅州创新推出了“免费梅州”政策，涵盖免费生产、免费办公、免费展销、免费创业、免费住宿五大模式，旨在以真金白银的优惠和全心全意的服务，将梅州打造成为投资兴业沃土和全民创业就业大平台。
政策引领，闲置资源变“黄金屋”
“免费梅州”政策自实施以来，吸引了广泛关注。据了解，该政策的核心在于通过盘活行政事业单位和国有企业的闲置资产，如房产、标准厂房、土地等，将其转化为招商引资和创业扶持的资源优势，实现闲置资源的有效利用和价值最大化。
据统计，梅州计划在全市工业园区免费提供超75万平方米的标准厂房作为“免费生产”空间，同时在交通、物流、生活便利地段提供2.7万平方米的创业孵化器和楼宇作为“免费办公”场地。这一政策不仅降低了企业的生产运营成本，更激发了市场的活力。
面向来梅创业或经营企业，梅州提供免费展销场所，全市范围内已布局超30个面积超1000平方米的场地供企业免费使用。展位分配方面，要求办展企业需向梅州本土企业提供约30%的免费展位，本土活动也同步向企业开放免费展位，2025年已累计提供705个免费展位。“未来规划中，梅州将在粤港澳大湾区重点城市商圈建设常态化展销场地，为各县市区企业提供长效展示平台，进一步打通梅州产品与大湾区市场的对接渠道。”梅州商务局丘此越副主任介绍说。
这一系列展销支持政策的落地，与梅州在产业载体建设上的努力相辅相成。以梅江数字BOP产业园为例，作为首个享受政策的企业，通过四年免费承租政策，每年节省成本达100多万元，有效提升了企业的竞争力和发展空间。广梅产业园更是对符合条件的企业给予标准厂房和办公楼免收租金的优惠政策，成功吸引了包括广东吉芯半导体在内的四个项目签约入园，撬动投资5.3亿元，盘活闲置厂房2.24万平方米，实现了资源的优化配置和高效利用。
企业受益，创新发展添翼飞翔
走进广东吉芯半导体有限公司，现代化的生产线井然有序，工作人员忙碌而专注。这家于2023年8月成功入驻广梅产业园的企业，正是“免费梅州”政策惠企利民的生动例证。
总经理陈楚雄表示：“我们不仅享受了四年的免租期，还获得了户头补贴、产业转移补贴等一系列优惠政策，大大减轻了我们的初期投资压力，也让我们切实感受到了政府的诚意与支持。”
谈及企业入驻广梅产业园的缘由，陈楚雄透露了一段小插曲。原来，早在2020年9月，广梅产业园便引进了广东国峰半导体有限公司。到了2023年，园区管理方敏锐地捕捉到国峰合作企业在晶圆检测烧录、研磨切割项目上的转移意向，迅速行动，于同年8月成功引入广东吉芯半导体有限公司。
吉芯入驻后，与国峰形成了良好的产业互补效应，有效减少了企业间加工的物流环节，降低了客户的时间与物流成本，进一步增强了企业的市场竞争力。
据陈楚雄介绍，广东吉芯租赁了总面积达3584平方米的厂房，用于投资建设集成电路加工厂项目。项目达产后预计年产值2.18亿元，年税收贡献可达300万元，为地方经济发展注入强劲动力。
“目前，我们已经累计完成固定资产投资约1.2亿元，项目于2024年4月份顺利投产，当年就实现了约7000万元的产值，远超我们的预期。”陈楚雄说，“这一切都离不开‘免费梅州’政策的大力支持，以及广梅产业园优越的营商环境和贴心服务。”
园区赋能，综合服务提质增效
广梅产业园作为穗梅产业共建的主战场，近年来在“免费梅州”政策推动下，经济指标快速增长。据园区负责人介绍，2024年园区工业总产值首次突破百亿元大关，达到120.2亿元，同比增长45.7%。今年1~7月，园区继续保持高速增长势头，核心指标增速实现“四个超60%”的增长。
“要感谢‘免费梅州’的政策”，园区负责人表示，“通过免费生产、办公空间政策，我们吸引了广汽集团、广药集团等8家广州市属国企，带动上下游40家配套企业落户园区，形成了电子信息、食品饮料、汽车零部件、生物医药等四大产业集群。”
与此同时，广梅产业园还注重构建完善的综合服务体系。上广梅网络科技（梅州）有限公司（以下简称“上广梅”）作为梅州高新区人社惠企服务站的运营机构，正是这一服务体系的重要组成部分。该公司通过提供驿站运营一体化、产业园运营服务、薪酬福利管理、政企AI落地应用等一站式服务，为入园企业提供了全方位的支持。
人才汇聚，创业就业新机遇涌现
“免费梅州”政策不仅为企业带来了实惠，更为人才提供了广阔的创业就业空间。据梅州市人力资源和社会保障局相关负责人介绍，该政策通过提供免费创业空间和免费住宿等福利，吸引了大量市外人才来梅州创业就业，为梅州的经济发展注入了新活力。
数据显示，2025年梅县区急需紧缺人才引进考试报考人数达到270人，较去年同期大幅增长225%，充分显示了“免费梅州”政策对人才的强大吸引力。上广梅便是其中的典型案例。作为一家专注于人力资源服务的企业，该公司不仅自身享受了“免费创业”政策的红利，更积极发挥在园区人才服务中的关键作用。
结合园区制订的《梅州高新区为求职创业人员提供“免费食住行”和“免费创业”空间工作方案（试行）》和《关于构建青年人才引进广梅园全周期服务体系的工作方案》，上广梅探索构建出青年人才的全周期人才服务体系，为来园求职人员提供“免费食住行”服务，优化服务链条，吸引人才来园创业就业。
据人社惠企综合服务站站长、项目负责人缪周萍介绍，自上广梅进驻梅州高新区以来，已累计完成求职登记223人次，线上线下发布岗位信息660条，成功举办线下招聘会3场，开展直播带岗活动2场。
“免费梅州”政策的成功实施，为梅州的高质量发展注入了强劲动力。然而，梅州并未止步于此。未来梅州将继续优化“免费梅州”政策，根据政策实行效果进行适时调整，确保政策更加精准地服务于企业和人才的需求。
