“咖啡店、瑜伽馆、艺术培训、儿童活动场都来了……我们家门口的旧厂房变成了青创园，许多年轻人也来打卡消费，社区充满活力。”5月11日，记者跟随街坊刘立红、关英祥参观白云区三元里街道走马岗社区。说起社区近来的变化，年逾古稀的街坊开心地笑了：“社区品质提升方案充分尊重了我们的意见，大家都很满意。”
世港·青创园区引进了当下流行的全新业态。
步行经过梓元岗中学，爬上一个大斜坡，鸟鸣婉转动听，都市的喧闹留在身后，这里就是街坊们提及的世港·青创园区。园区内有二十多栋低层建筑，外观多为乳白色、奶黄色，时尚设计中透着原建筑的特色传承。咖啡店、瑜伽馆、篮球馆、书画室、电商直播、儿童活动场馆等商家陆续入驻。刘立红说：“老人经常带孙子来玩，孩子们放学后来学知识，年轻人来这里享受下午茶，这样的社区人人喜欢。”
翻看老照片，记者几乎无法将这里与原貌对上号。这里原本是广州市化学试剂二厂，工厂停产后，就只剩下斑驳的墙体、破旧的机械和在墙根疯长的野草。“荒废了二三十年，这里成了卫生死角，还给周围的宿舍楼带来安全隐患。”刘立红说，街坊们为此多次向社区大管家“湖哥”表达改造旧厂房的愿望。
走马岗社区党委书记、居委会主任陈炳湖介绍，结合多渠道搜集的居民意见和需求，街道、社区牵线搭桥，该厂区成功招商引进一家颇具实力的企业，由第三方企业出资，对7500多平方米的厂房进行装修翻新，引进时下流行的全新业态，打造了集文创艺术、健身运动、餐饮休闲、电商直播等于一体的慢生活空间。
世港·青创园区里的一家咖啡馆。
“在交通这么便利的区域，还能找到闹中取静的地方，很难得。”青创园运营方相关负责人介绍，由于地理位置不错，园区设计也十分符合企业需求，目前，园区企业入驻率已经达到80%。“在附近皮具城等商圈上班的年轻人很喜欢到这里打卡。”咖啡店的一位店主说，“园区越来越有烟火气，我们的生意也旺了起来。”
走马岗社区位于广州市白云区三元里街西南，是由14个居住小区和11个皮具城市场商圈混合而成的多元化社区，也是典型的老龄化社区。陈炳湖介绍，社区居委会和居民共同商讨社区品质培育提升的设计方案、空间布局、提升需求等问题。“居民参与社区治理的积极性很高，在共同打造美好家园过程中充分发挥主人翁精神。”
社区治理效能如何提升？细微之处最见真章。提升道路、打造党建长廊、改造外立面……三元里街走马岗社区以祥元路、梓元岗路和祥平街为主线，以绣花功夫推动社区环境焕新，改善居民出行、生活条件。近日，走马岗社区获评2023年度市级容貌品质社区。
“居民是社区的话事人，社区容貌品质培育要怎么提升，居民的意见最实际，多听听他们怎么说，准没错。”陈炳湖称，街道、社区将继续开展问需于民、问计于民活动，对4个老旧小区进行微改造，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。
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文/广州日报新花城记者：汤南
图/广州日报新花城记者：庄小龙
